Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone

Na sprzedaż świeżo po remoncie w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie, bardzo dobre dla kogoś młodego na start lub pod inwestycje.

Mieszkanie o powierzchni 30m2 znajdujące się na 2 piętrze kamienicy blisko centrum.

Cała kamienica przeszła gruntowną modernizację i renowację przez poprzedniego właściciela który sprzedawał mieszkania przed kilkoma laty.

Po zakupie w stanie deweloperskim , mieszkanie zostało całkowicie zmodernizowane przeze mnie, a mianowicie, zostały rozebrane wszelkie zabudowy z płyt regips, zdemontowana instalacja wodna oraz elektryczna, zostały zerwane podłogi oraz przebudowane ściany. Następnie wszystko zostało położone według mojego projektu na nowo, z najlepszych materiałów na rynku ( ogrzewanie rury pex, wszędzie wmontowane w ściany, nic nie wystaje w przeciwieństwie do tego jak wykonane były poprzednio, wc podtynowe ) podłogi ocieplone wełną mineralną rookwool 20 cm o współczynniku lambda 35, całkowicie wykonania sztywna stolarka podłogi na całym mieszkaniu z wypoziomowaniem jej na grubej płycie osb 25 mm, sufity z w zabudowie z technologią led RGB zarówno w kuchni jak i pokoju, nad zabudową również wylądowała warstwa wełny 20 cm, dodatkowo ściana w pokoju na której znajduje się telewizor jest ścianą zewnętrzną budynku, ta ściana została ocieplona wełną mineralną sztywną akustyczną 20cm, gdyż w mieszkaniu została poprowadzona instalacja audio do kina 7.1 na przewodach z czystej miedzi o przekroju 5 mm2 oraz zamontowanymi gniazdkami podłączeniowymi w narożnikach pokoju, by piękniej rozchodził się dźwięk po mieszkaniu.  W łazience nad sufitem panelowym został umieszczony podgrzewacz wody ariston wraz z zbiornikiem wody oraz dodatkowo dwu stopniowe filtry wody. Taka sama dwustopniowa filtracja wody znajduje się również w kuchni pod zlewem.

Mieszkanie składa  się z kuchni, pokoju, łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależy też własnościowa piwnica około 4 m2.

Mieszkanie jest bezczynszowe, jednak po oddaniu go do użytku przez dewelopera została powołana wspólnota mieszkaniowa oraz firma zajmująca się obsługą całej kamienicy.

Czynsz na dzień dzisiejszy to 350 zł, na który składają się zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, sprzątanie klatki schodowej, wystawianie śmieci w dniu wywozu przez MZBK oraz fundusz remontowy kamienicy.

Ze składek na fundusz remontowy są wykonywane w każdym roku modernizacje oraz naprawy bieżące w całej kamienicy, przez ostatnie lata zarządca wymienił drzwi zewnętrzne, skrzynki pocztowe. Zagospodarowano podwórko wewnętrzne kamienicy na którym powstała zadaszona wiata na rowery, wymieniono liczniki i wykonano drobne remonty.

Ogrzewanie w kamienicy jest gazowe, na wspólnych piecach gazowych, każde mieszkanie posiada licznik na korytarzu. Ze względu na modernizację mojego mieszkania i wykonanie ociepleń które opisałem wyżej , jest ono tak ekonomiczne, że roczne nadpłaty za ogrzewanie oraz wodę wynoszą w przedziale 1500-2000 zł. Środki te zostają rozliczone na przyszły czynsz. Oczywiście posiadam dokumentację od zarządcy budynku bo rozliczenia są zawsze 2 razy w roku. Oznacza to że przy nadpłacie 1500 zł. Nie płaci się czynszu w ogóle przez kolejne przeszło 4 miesiące.

Mieszkanie w ostatnim czasie zostało wyremontowane, a mianowicie, została przemalowana kuchnia, w której powstały nowe meble w wysokim połysku, zlew granitowy,  nowe sprzęt AGD, kuchnia jest w pełni wyposażona, znajdują się 2 serwisy obiadowe, szklanki, kubki, kieliszki, 2 komplety sztućców, garnki, naczynia TUPPERWARE, itp. ( real foto ).

W pokoju są położone nowe panele podłogowe, nowe łózko rozkładane o powierzchni spania 150x195cm, kuty świecznik wraz ze świeczkami, ozdoby, kwiaty. Na wyposażeniu znajduje się również telewizor wraz z kinem domowym 5.1 Samsung Blueray. Meble w wysokim połysku w pokoju wiszące mają dodatkowo podświetlane półki led. W pokoju znajduje się duża szafa z drzwiami przesuwnymi w lustrach, połowa szafy z wieloma półkami by łatwiej można było się pomieścić z rzeczami oraz ława z dwoma czarnymi pufami. Na ścianie między oknami wbudowany jest BIO kominek, który nie wydziela ani sadzy ani dwutlenku węgla, pali się prawdziwym płomieniem bezzapachowo, na wyposażeniu znajduje się około 10 litrów biopaliwa.

Na przedpokoju znajduje się nowa garderoba z lustrem.

W łazience zostały wymienione wszystkie filtry, nowy podgrzewacz wody, nowa deska wolno opadająca wc, nowy zawór wody wraz ze spłuczką w zestawie podtynkowym wc, by nowy nabywca miał spokój z tym na lata. W łazience również znajduje się kosz na pranie oraz kryształowe lustro z podświetleniem led.

W całym mieszkaniu zostały wymienione wszystkie żarówki na nowe led.

Mieszkanie piękne, nowoczesne, stylowe, pachnące nowością, wyposażone, przygotowane z bardzo dużą starannością, i co najważniejsze bardzo tanie w utrzymaniu.

Przed kamienicą znajduje się darmowy parking na około 40-50 aut dla mieszkańców, dodatkowo w odległości 200 metrów parking darmowy na kolejne tyle aut.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, wszędzie blisko, blisko do PKP, PKS, Poczty, Banki, Kościół, obok znajdują się 2 parki, przedszkole, szkoła, wybieg dla piesków. Rynek zaledwie około 500 metrów.

Oferta wyjątkowa, niepowtarzalna, mieszkanie przygotowane do sprzedaży tak, jak sam bym chciał je kupić, brak podobnych ofert na rynku wtórnym. W końcu ma to być spełnienie czyiś marzeń…

Oferta wystawiana prywatnie, pośrednikom nieruchomości dziękuję, szanujmy swój czas.

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia, bo zdjęcia nie oddają prawdziwego uroku mieszkania.

Gdybym nie odbierał, to proszę o wiadomość sms, na pewno oddzwonię.