Mieszkanie ul. Wagrowska | 2pok (41m2) | Nowe

Do wynajęcia nowe mieszkanie (41,1 m2) na nowym osiedlu przy ul.  Wagrowskiej, w okolicy ronda Żegrze i ronda Starołęka.

W pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania.

 

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w pięciopiętrowym bloku z windą. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Na terenie osiedla kilka placów zabaw dla dzieci.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem (wliczone w cenę najmu).

 

Mieszkanie jest nowe, jasne, z przestronnym układem pomieszczeń i przemyślaną przestrzenią do przechowywania (meble wykonane na wymiar). W pełni umeblowane, w klasycznym i eleganckim stylu.

Mieszkanie posiada osłonięty balkon, na którym można odpocząć po pracy.

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód oraz kabel antenowy.

 

Osiedle zlokalizowane jest w pobliżu Warty i rozciągających się wokół terenów rekreacyjnych i portowych. W sąsiedztwie znajduje się również park i las dębowy, bogata infrastruktura w postaci centrów (i mniejszych obiektów) handlowych, która gwarantuje możliwość załatwienia wszystkich najważniejszych spraw w pobliżu miejsca zamieszkania.

Ponadto osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum - przystanki tramwajowe na Rondzie Starołęka oraz Rondzie Żegrze.

 

Mieszkanie wyposażone w system, który pozwala na sterowanie ogrzewaniem, zaworami wody, oświetleniem, za pomocą aplikacji mobilnej. Zastosowano w nim ponadto pakiet antysmogowy.

 

Mieszkanie w pełni wyposażone (wyposażenie i sprzęty są nowe):

sypialnia – duże łóżko, bardzo pojemna szafa, dwie szafki nocne.

salon – kanapa, stolik kawowy, szafka RTV, nowy telewizor Samsung 55”, stół, 4 wygodne krzesła

aneks kuchenny – w pełni wyposażony: lodówka Amica Neo Frost z zamrażalnikiem, piekarnik, 4 polowa płyta indukcyjna + okap, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, czajnik elektryczny, pojemne szafki, w wyposażeniu: naczynia, garnki, kubki, sztućce, przybory kuchenne

przedpokój – wieszak z pawlaczem oraz siedziskiem, szafa w zabudowie z dwoma dużymi lustrami; w wyposażeniu: żelazko, deska do prasowania, nowy cichy i mocny odkurzacz

łazienka – przestronny prysznic, pralka z funkcjami parowymi (w zabudowie), przestronna szafa, szafka pod umywalkę mieszcząca zabudowany kosz na bieliznę oraz wygodną szufladę.

 

Powierzchnia pomieszczeń:

sypialnia – 11,17 m2, salon z aneksem – 18,74 m2, przedpokój – 5,09 m2, łazienka – 5,96 m2.

 

Blok oddany do użytku w 2023 roku. Ogrzewanie miejskie. 

 

Informacje o okolicy

Tereny zielone 

650 m - Park Osiedle Armii Krajowej

1,4 km - nadwarciańskie tereny spacerowe i rekreacyjne

1,6 km - Park Rataje

3,3 km - Malta

 

Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne

350m - Biedronka

650m - Pasaż Rondo

3,2 km – Posnania

3,8 km – Stary Browar

1,2 km – Lidl

Restauracje: Let’s Meet oraz Sarbinowska

Inne: szpital i przychodnia lekarska, centrum medyczne CERTUS, księgarnia.

Komunikacja i transport publiczny

360 m - przystanek komunikacji miejskiej Rondo Żegrze

500 m - przystanek komunikacji miejskiej Rondo Starołęka

Dojazd samochodem do starego rynku - 12 minut

Dojazd do autostrady – 8 minut

Edukacja
Przedszkola w pobliżu: Liczmanek, nr 186 i nr 20

650m - Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej

1,1 km – Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 1

900m - Szkoła Podstawowa Montessori

1,6 km - X Liceum Ogólnokształcące im. Przemysła II

Umowa w formie najmu okazjonalnego na czas określony (min. 12 miesięcy) + oświadczenie notarialne.

Koszt najmu 2750 zł + zaliczki miesięczne na opłaty do administracji około 600 zł w tym: woda ciepła i zimna, wywóz śmieci, ogrzewanie, opłaty administracyjne do spółdzielni mieszkaniowej, opłata za miejsce garażowe.

Prąd wg stanu licznika (odrębna umowa z dostawcą).

Internet (odrębna umowa z dostawcą).

Kaucja 6000 zł (możliwość rozłożenia kaucji na 2 raty). Do zwrotu po zakończeniu najmu mieszkania przy braku zaległości w opłatach oraz braku zniszczeń wykraczających poza normalne użytkowanie lokalu.

Po stronie najemcy koszt podpisania oświadczenia notarialnego, które należy dostarczyć po podpisaniu umowy.

 

Mieszkanie dla osób niepalących.

Zwierzęta nie są akceptowane.

 

Wymagany najem okazjonalny. Okres najmu min. 1 rok.

 

Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję.