Mieszkanie świetna lokalizacja Kraków-Śródmieście

Mieszkanie Kraków ul. Grochowska 27B/1B -  oferta sprzedaży:

·         Lokalizacja: Kraków, Śródmieście, ul. Grochowska 27B/1B

·         Do sprzedania jedno z dwóch mieszkań w segmencie środkowym

·         Ogrodzenie działki:  trwałe, mieszane

·         Droga dojazdowa: asfaltowa

·         Liczba pięter w budynku: 2

·         Rok budowy: 198181

·         Forma własności: własność lokalu mieszkalnego (księga wieczysta z wyodrębnionym lokalem), współwłasność działki zabudowanej budynkiem. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 1073 / 2494

·         Dach: płaski

·         Powierzchnia działki (współwłasność) w m2: 367 m2

·         Powierzchnia użytkowa lokalu wraz powierzchnią pomieszczeń przynależnych:107,3 m2

·         Typ budynku: część segmentu budynku szeregowego

·         Media: prąd, gaz ziemny, woda, kanalizacja

·         Ogrzewanie: gazowe

·         Woda ciepła: z piecyków gazowych

·         Powierzchnia dodatkowa: loggia nasłoneczniona o pow. 8,6 m2

·         Część ogrodowa (wspólna): zagospodarowana rekreacyjnie o pow. ca’ 200 m2

Opis ogólny
Do sprzedaży przeznaczona jest odrębna własność (mieszkanie) w budynku jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o trzech kondygnacjach nadziemnych.. Budynek jest podpiwniczony. W budynku znajdują się dwa samodzielne lokale mieszkalne na I i na II piętrze. Na kondygnacji parteru oraz piwnic znajdują się pomieszczenia należące do obu mieszkań. Podział nieruchomości dokonany jest prawnie i nieruchomość posiada dwie samodzielne księgi wieczyste.

Budynek ma rewelacyjną lokalizację: 2,3 km od Placu Mariackiego i 1,0 km od Cmentarza Rakowickiego. Przed bramą miejsca parkingowe przynależne do właścicieli mieszkań. Znajdujący się w piwnicy garaż nie jest przedmiotem sprzedaży (przynależy do drugiego mieszkania). Od strony południowej z części działki wydzielono część zieloną, rekreacyjną o powierzchni około 200 m2. Do ogrodu, który stanowi współwłasność prowadzi niezależne wejście przez piwnicę, będącą przedmiotem sprzedaży.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE
Dojazd: od ul. Grochowskiej

Komunikacja: bardzo dobrze skomunikowane

Otoczenie: centrum miasta, park
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt

Powierzchnia działki (współwłasność): 367 m2

Zastosowane rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty żelbetowe, ściany z cegły ceramicznej, stropy gęsto żebrowane (Akerman), schody żelbetowe okładane drewnem

Pokrycie dachu: papa, w roku  2014 wykonano ocieplenie z płyt gumowanych i wtłaczanego styropianu

Typ elewacji: tynk tradycyjny, w 2014 – 2015 budynek ocieplono styropianem + tynk strukturalny

Okna: duże, drewniane, szyby zespolone

Pozwolenie na użytkowanie: tak
Pomieszczenia stanowiące własność, oraz współwłasności przeznaczone do sprzedaży:

II piętro:

3 Pokoje - powierzchnia [m2]: 18,4; 16,2; 16,2; wysokość [m]: 3,0, parkiety

1 Loggia - powierzchnia dodatkowa [m2] 8,6
1 Łazienka - powierzchnia [m2]: 5,90; wysokość [m]: 3,0, glazura, terakota, wanna, ubikacja, umywalka, piecyk gazowy

1 Hol - powierzchnia [m2]: 8,8; wysokość [m]: 3,0, parkiet, duża wbudowana szafa

1 Klatka schodowa – do wspólnego użytku (drewno)

1 stryszek – do wspólnego użytku (drewno)

I piętro:

1 Klatka schodowa – do wspólnego użytku (drewno)

Parter:

1 Kuchnia - powierzchnia [m2]: 11,4; wysokość [m]: 2,5, parkiet, glazura, meble kuchenne, piecyk gazowy 4 palnikowy z piekarnikiem

1 Spiżarka - powierzchnia [m2]: 2,7; wysokość [m]: 2,5, parkiet, pułki

1 Garderoba - powierzchnia [m2]: 3,8; wysokość [m]: 2,5, parkiet, szafa

1 Łazienka - powierzchnia [m2]: 5,5; wysokość [m]: 2,5, glazura, terakota, prysznic, ubikacja, umywalka,

1 Hol – do wspólnego użytku (płyty granitowe, drewno)

1 Wiatrołap – do wspólnego użytku (płyty granitowe, drewno)

Piwnica:

3 Pomieszczenia piwniczne (będące przedmiotem sprzedaży) - powierzchnia [m2]: 10,9; 4,6; 2,9; wysokość [m]: 2,25, wylewki betonowe, pułki

1 Klatka schodowa – do wspólnego użytku (drewno)

1 Korytarz – do wspólnego użytku (płyty granitowe, drewno)

1 Kotłownia – do wspólnego użytku

1 Pomieszczenie pod schodami (skos) – do wspólnego użytku 

Pozostałe współwłasności:

4 Miejsca Parkingowe – ul. Grochowska – do wspólnego użytku

1 Ogród - powierzchnia [m2]: ca’ 200,0 – do wspólnego użytku

Ogrodzenie wraz z bramką, śmietnikiem i bramą wjazdową – do wspólnego użytku

 

Cena (EUR): 255 000 EUR

 

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

 

W temacie ewentualnej wizji lokalnej proszę o wcześniejszy kontakt mailowy () w celu uzgodnienia terminu.

Wszelkie pytania, propozycje proszę kierować do mnie drogą mailową.