Mieszkanie - Poznań Grunwald, 69,30 m2, okazja

Witam,

zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w spokojnej części Poznania - dzielnicy Grunwald i jego części - Junikowie. Mieszkanie charakteryzuje doskonała lokalizacja względem komunikacji publicznej (tramwaje linii 1, 6, 13, 15; autobusy linii 145, 164, 169, 191), jak i terenów rekreacyjnych - spacerowych i rowerowych (m. in. Lasek Marceliński).

W sąsiedztwie znajdują się również sklepy osiedlowe, jak również większe sklepy umożliwiające duże zakupy.

Mieszkanie znajduje się w bloku wybudowanym w 1993 r., na drugim z trzech pięter. Jest to blok bez windy. W 2023 r. blok został poddany termomodernizacji, pojawiła się nowa elewacja oraz wykończenie balkonów.

W skład mieszkania wchodzi: przedsionek, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia/garderoba, salon, kuchnia (kuchnię od salonu oddzielają częściowo przesuwne drzwi), korytarz, dwie sypialnie, łazienka, toaleta - łączna powierzchnia mieszkania wynosi 69,30m2.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, posiada bardzo dobry układ pomieszczeń i podział na część dzienną i część sypialnianą.

Do mieszkania przynależy również balkon oraz jedna piwnica.

Miejsce parkingowe dostępne jest na ogólnodostępnych publicznych miejscach parkingowych (bez dodatkowych opłat).

Mieszkanie posiada ekspozycję wschód (jedna z sypialni) - zachód (salon, druga z sypialni, kuchnia), a duża ilość okien w części dziennej zapewnia dostęp światła dziennego do pomieszczeń, w których spędza się najwięcej czasu, a więc salonu i kuchni.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Forma władania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, co związane jest z wnoszeniem opłat na rzecz spółdzielni - aktualna stawka dla 2 osób wynosi 808,32 zł.

Mieszkanie posiada ważne świadectwo energetyczne wykonane w 2024 r.

Dla mieszkania została założona księga wieczysta.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Możliwa negocjacja ceny dla zdecydowanego Klienta.

Oferta pochodzi od osoby prywatnej.