***Mieszkanie pod inwestycje w centrum Bytomia***

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kupna mieszkania 3-pokojowego do remontu w Bytomiu.

Lokalizacja.

Świetna lokalizacja na ulicy Krakowskiej - dzielnica Śródmieście, doskonale skomunikowana dzięki bliskości trasy 94 oraz obwodnicy Bytomia.
W 20 minut dojedziemy samochodem do centrum Katowic.
3 minuty samochodem do centrum Bytomia.
1 minuta do przystanku tramwajowego.
W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, apteka, przychodnia zdrowia, kościół, Żabka, Biedronka.
Możliwość parkowania przed budynkiem - ostatnia linia przed strefą płatnego parkowania.

Nieruchomość.

Mieszkanie o powierzchni 89 metrów mieści się na drugim piętrze w kamienicy. Budynek z domofonem i monitoringiem. Klatka schodowa w trakcie remontu.
Mieszkanie w bardzo dobrym układzie, składa się z: dużego przechodniego pokoju, kuchni, dwóch niezależnych pokoi, łazienki z wanną i osobnym WC. Wysokość pomieszczeń to 3,5 metra, co umożliwia aranżację antresoli.
Instalacje wymienione 9 lat temu (elektryka, instalacja gazowa i piony).
Mieszkanie do remontu, ogrzewanie węglowe z możliwością przerobienia na gazowe przez piec dwufunkcyjny - gaz doprowadzony do budynku.
Dach wyremontowany w 2023 roku.
Spokojni sąsiedzi - większość mieszkań po remoncie z założoną instalacją gazową.
Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Opcja wydzielenia największego pokoju na samodzielne mieszkanie, a w pozostałej części zrobienia mikrokawalerek.

Koszty.

Koszt nieruchomości to 230.000 do negocjacji.
Czynsz administracyjny: eksploatacja w wysokości 198 PLN i fundusz remontowy w wysokości 357 PLN.
Pełna własność z KW.

Podsumowując:

Jest to bardzo bobra propozycja zarówno dla rodziny jak i pod cele inwestycyjne!
Mieszkanie ma układ i metraż umożliwiający wiele indywidualnych aranżacji!
Lokalizacja jest korzystna zarówno dla osób pracujących zdalnie, jak i dojeżdżających do miast ościennych!
Pomagamy w uzyskaniu kredytu z wielu niezależnych źródeł!
Bez dodatkowych opłat dla kupującego!
Zadzwoń i umów się na prezentację!