Mieszkanie oraz garaż przy ul. Kalinkowej 1

Oferta na wyłączność biura

Biuro Nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu świetnie zlokalizowane, trzypokojowe mieszkanie położone na I piętrze w bloku mieszkalnym przy ulicy Kalinkowej 1 w Grudziądzu. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 58,23 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do nieruchomości przynależy także duży balkon. Oferowana nieruchomość stanowi odrębną własność oraz posiada udziały w gruncie.

Mieszkanie przeszło częściowy remont, podczas którego w części pomieszczeń odmalowano ściany i sufit, położono płytki na podłogach, wymieniono okna na dwuszybowe PCV, parapety zastąpiono nowymi z konglomeratu i zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Przez swoją dwustronność, mieszkanie jest słoneczne.

Miesięczny czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi około 890 złotych, a w jego skład wchodzą:

- koszty eksploatacji i utrzymania lokalu (przegląd);

- moc zamówiona (energia cieplna);

- centralne ogrzewanie;

- podgrzanie wody;

- wywóz nieczystości;

- indywidualne ubezpieczenie;

- koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości;

- utrzymanie domofonów (ryczałt);

- fundusz remontowy;

- zaliczka za zimną wodę i ścieki;

- sprzątanie klatki schodowej.

Istnieje możliwość zakupu oferowanego mieszkania wraz z garażem zlokalizowanym na monitorowanym terenie zamkniętym pod blokiem. Do garażu doprowadzony jest prąd, natomiast podjazd jest pokryty kostką. Cena garażu - 45 000 złotych.

Cena mieszkania razem z garażem - 270 000 złotych.

Wybrane cechy oferowanej nieruchomości:

- mieszkanie położone na I piętrze w bloku mieszkalnym zlokalizowanym na terenie zamkniętym przy ulicy Kalinkowej w Grudziądzu;

- część okien wymieniona na dwuszybowe PCV wraz z parapetami z konglomeratu oraz roletami zewnętrznymi;

- podłogi pomieszczeń pokryte parkietem i płytkami;

- komórka lokatorska pełniąca rolę dodatkowego pomieszczenia zlokalizowanego w mieszkaniu;

- lokal dwustronny i słoneczny;

- liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie zamkniętym pod budynkiem;

- czysta i zadbana klatka schodowa;

- możliwość zakupienia mieszkania wraz z garażem usytuowanym na terenie zamkniętym pod blokiem;

- monitoring terenu zamkniętego pod budynkiem.

Oferowane mieszkanie jest świetnie zlokalizowane. W pobliżu bowiem znajdują się:

- basen,

- 3 siłownie,

- pizzeria,

- Błonia Nadwiślańskie,

- MARINA - ośrodek wypoczynku i rekreacji: kort tenisowy, wypożyczalnia rowerów,

- przedszkole,

- plac zabaw,

- market "Biedronka",

- centrum handlowe "ALFA" i kino Helios,

- galeria handlowa "Stara Kuźnia",

- przystanki autobusowe i tramwajowe,

- banki i bankomaty,

- trasa rowerowa,

- trasa średnicowa.

- restauracje,

- sklepy wielobranżowe,

- targowisko miejskie.

W skład opłat do spółdzielni mieszkaniowej w Grudziądzu wchodzą:

- eksploatacja nieruchomości,

- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi,

- podatek od nieruchomości,

- działalność społeczno-kulturalna,

- fundusz remontowy,

- opłata za moc zamówioną,

- centralne ogrzewanie,

- podgrzanie wody,

- zimna woda,

- opłata za sprzątanie klatek schodowych.

Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)