Mieszkanie przy metrze -garaż gratis

Witam,

Do wynajęcia mam 2-pokojowe mieszkanie przy ulicy Górczewskiej 200c na 1 piętrze.
Budynek 13-piętrowy wybudowany w 2008 roku z dwoma windami. Osiedle  z ochroną i monitoringiem. Powierzchnia mieszkania to 47 m2. Mieszkanie jest dwustronne, wschód - zachód i co najważniejsze, jego usytuowanie sprawia, że jest bardzo ciche.

Lokal składa się z:
- pokoju dziennego (wyposażenie: rozkładana wersalka, stół z 4 krzesłami, fotel, komoda, szafka pod TV, słupek na dokumenty/książki, półka); okno wychodzi na loggię od strony pięknego, osiedlowego patio, o które dbają ogrodnicy
- sypialni (pojemna szafa, biurko, wersalka, szafka nocna, półka)
- oddzielnej kuchni (meble na wymiar, piekarnik, nowa płyta indukcyjna, okap, lodówka, stolik i 4 taborety, sztućce, talerze)
- łazienki (wc, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, szafka z koszem na pranie)
- przedpokoju (szafa z drzwiami przesuwnymi, garderoba z wieszakami i szafką na buty, lustro)

Lokalizacja mieszkania jest bardzo atrakcyjna. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy, bardzo blisko znajduje się też trasa S8.
Bezpośrednio przy osiedlu jest wejście do stacji Metro Bemowo. Obok osiedla znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. Jeden przystanek metrem dalej znajduje się CH Wola z Ogrodami Ulrycha, w skład którego wchodzi ponad 200 sklepów i punktów usługowych, liczne restauracje, fitness club oraz Multikino.

Na osiedlu znajdują się 2 sklepy Żabka, sklep spożywczy, restauracje (m.in. pizza, sushi, hamburger), piekarnia, fryzjer, sklepy odzieżowe oraz kilka oddziałów różnych Banków.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy takie jak: Lidl, Biedronka, Rossmann, apteka, poczta, Ratusz dzielnicy Bemowo oraz szkoły/przedszkola/żłobki, restauracje i inne punkty usługowe.
Blisko jest także do miejsc odpoczynku i rekreacji tj.: parku Górczewska (amfiteatr, tężnia), Alei Sportów Miejskich Bemowo oraz ścieżek rowerowych.

Miesięczne koszty najmu wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym to 3200 zł.
Do ceny wynajmu należy doliczyć 800 zł opłat eksploatacyjnych (czynsz do administracji zawierający zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci, podatek od nieruchomości, internet/tv –UPC Polska). Dodatkowo płatny prąd na podstawie rachunków (około 100 zł/miesiąc).

Ponadnormatywne zużycie wody ciepłej i zimnej oraz CO, którego nie pokryją zaliczki płatne w czynszu, będą do dodatkowej dopłaty.

Kaucja w wysokości 3500 zł.

Wynajem mieszkania na podstawie umowy najmu okazjonalnego (opłatę notarialną pokrywa najemca).
Wynajem bezpośrednio od właściciela, mieszkanie dostępne od czerwca 2024.
Umowa minimum na rok.

Oferta skierowana do osób niepalących, obywatelstwa polskiego i nie posiadających zwierząt.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.