mieszkanie na start na tętniącym życiem Nadodrzu

SPRZEDANE

Przytulny azyl w centrum miasta? Mieszkanie idealne na start?

Dokładnie tak!

 

Oto dwupokojowa perełka na wrocławskim Nadodrzu, przy ul. B. Chrobrego 37. Lokal mieści się na 2 piętrze (bez windy) w kamienicy z wyremontowaną klatką schodową.

 

Mieszkanie własnościowe o powierzchni 57 m2 z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń hipotecznych. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m2.

 

Czynsz do wspólnoty wynosi jedyne 340 zł (w tym fundusz remontowy 228 zł).  Wspólnota planuje złożyć w tym roku wniosek o dotację z funduszy europejskich na termomodernizację budynku od ulicy i podwórka oraz w planie jest remont drzwi wejściowych. W 2020 roku odbył się remont klatki schodowej, w 2015 roku wymiana instalacji elektrycznej i stolarki okiennej, w 2012 roku wymiana domofonu i bramy. W budynku jest 10 lokali prywatnych i 5 gminy.

 

Mieszkanie idealne dla singla, pary lub inwestora.

 

W skład mieszkania wchodzą:

 

- SALON (30 m2)

 

Dzięki dużej powierzchni jest możliwość wydzielenia dwóch funkcjonalnych stref. Wygodna sofa zaprasza do relaksu, a duży stół jadalny sprzyja rodzinnym posiłkom i spotkaniom z przyjaciółmi. Jasne i słoneczne wnętrze dzięki ekspozycji zachodniej emanuje ciepłem i przytulnością.

 

- SYPIALNIA (10 m2) wraz z garderobą (3 m2)

 

W projekcie uwzględniono dwuosobowe łóżko i miejsce do pracy oraz garderoba o powierzchni prawie 3 m2.

 

– ANEKS KUCHENNY

 

Do własnej aranżacji.

 

- ŁAZIENKA

 

Do własnej aranżacji.

 

- PIWNICA (5 m2) przynależąca do mieszkania

 

Niepodważalnymi zaletami mieszkania są:

 

- jasność i ciepło wnętrza

 

- niski czynsz

 

- doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki i łatwy dojazd do każdego miejsca. 2 minuty pieszo dworzec PKP Nadodrze, 1 minutę na pieszo przystanki autobusowe i tramwajowe

 

- pełna infrastruktura; w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, ośrodek zdrowia, apteki, restauracje, Biedronka, Leclerc, place zabaw.

 

W księdze wieczystej są dwa pokoje, kuchnia i nyża. W mieszkaniu można podłączyć toaletę, gdyż obecnie jest ona na korytarzu za ścianą kuchni do użytku wspólnego (korzysta z niej tylko to mieszkanie). Na chwilę obecną ogrzewanie może być gazowe lub elektryczne (możemy zarekomendować firmy remontowe). 

Zapraszamy serdecznie do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Biuro reprezentuje stronę Sprzedającą, co oznacza brak prowizji dla Kupującego. Współpracujemy z pośrednikami.

 

Być może tak jak ja poczujesz się tutaj wspaniale? Być może ta oferta została przygotowana specjalnie dla Ciebie? 

Zadzwoń i umów się na prezentację.