62 m², Wum, Pole Mokotowskie, 15 min od Centrum

Agencja Nieruchomości GOESTE prezentuje:

Na sprzedaż przestronne mieszkanie z czterema pokojami, znajdujące się na pierwszym piętrze urokliwego trzypiętrowego budynku z 1963 roku przy ul. Pruszkowskiej 4B na warszawskim Rakowcu.

Mieszkanie o powierzchni 62 m² cechuje się wyjątkowym urokiem oraz funkcjonalnością. Dwustronne, doskonale doświetlone naturalnym światłem, z ekspozycją na północny wschód i południowy zachód, co zapewnia komfortowe warunki przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z balkonem (16,30 m2),
- kuchnia (7,60 m2),
- sypialnia I (9,20 m2)
- sypialnia II (9,20 m2)
- sypialnia III (9,60 m2)
- łazienka z wanną (4,20 m2) 
- osobne WC (1,00 m2).


Istnieje także możliwość otworzenia kuchni na salon, co zapewni większą otwartą przestrzeń.

Dodatkowym atutem są wygodne, pojemne, drewniane szafy wnękowe w dwóch sypialniach oraz duża piwnica należąca do mieszkania.

Zaletą mieszkania jest także oryginalna klepka dębowa, nowe, plastikowe okna, wymienione kaloryfery i wodomierze. Dla mieszkańców znajduje się również miejsce postojowe za szlabanem.

Wiosną 2023 roku została przeprowadzona renowacja klatki schodowej oraz piwnic. Stan gruntu jest uregulowany, co umożliwia założenie księgi wieczystej.

Czynsz wynosi jedynie 850 zł, co sprawia, że utrzymanie mieszkania jest bardzo przystępne.

LOKALIZACJA:
Okolica oferuje wiele udogodnień, w tym sklepy sieciowe, lokalne warzywniaki, bazarek oraz basen olimpijski WUM. Tereny wokół budynku są zadbane, pełne pięknej zieleni i starych drzew, co tworzy przyjazną atmosferę.
Ponadto w pobliżu znajduje się Pole Mokotowskie, Park Szczęśliwicki i Park Malickiego.
Wygodny i szybki dojazd komunikacją miejską do Centrum. Lotnisko w zasięgu 15min.
Przyjazna okolica, w pobliżu Uniwersytet Medyczny, szkoły, przedszkola, żłobki i place zabaw.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!