Mieszkanie na sprzedaż – Czyżyny – os. AVIA –60 m²

Mieszkanie na sprzedaż – Kraków – Czyżyny – os. AVIA – 60 m²

Prezentujemy Państwu na sprzedaż nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie z przynależną dużą loggia, oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym! 

Mieszkanie w pełni urządzone. Wyróżnia go otwarta przestrzeń łącząca duży salon z jasną kuchnią. Ponadto składa się z 2 pokoi pełniących obecnie rolę sypialni, 2 łazienek oraz przedpokoju.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą, znajdującego się wewnątrz ogrodzonego osiedla, całodobowo chronionego, z bramą zamykaną na kod lub pilota. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie. Przed zamieszkaniem przez nowego właściciela wystarczy pomalować ściany. Aktualnie na ścianach znajdują się wytwory artystycznej twórczości dziecięcej.

Duży salon ok.19 m2 pozwala na wygodne ustawienie mebli oraz tworzenie przyjemnej przestrzeni do wypoczynku i relaksu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest urokliwa 8m2 loggia  na którą wejście mamy bezpośrednio z dużego pokoju. Kuchnia otwarta połączona ze strefą wypoczynkową, wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęty AGD oraz meble w przyjemnym odcieniu miętowym – białym wykonane na wymiar. Oryginalnym rozwiązaniem pomiędzy jest zamaskowane ”biuro”. Gotowe stanowisko do pracy zdalnej.

Oprócz sporej przestrzeni w postaci pokoju dziennego, mieszkanie wyróżnia się 2 łazienkami: jedna większa wyposażona w wannę, WC, umywalkę szafki. Mniejsza z kabiną prysznicową walk – in, WC, umywalką, szafkami. Jest to praktyczne rozwiązanie w przypadku gdy mieszkanie zamieszkuje więcej osób. We wszystkich pokojach na podłogach położone panele. W pozostałych pomieszczeniach podłoga wykonana z płytki bardzo praktycznej w utrzymaniu czystości, zapewniającej brak widoczności kurzu, pyłów. Na ścianach powłoki malarskie.
Przedpokój szeroki dzięki czemu stanowi wygodny przedsionek do wejścia do mieszkania.

Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym i zlokalizowana zaraz za nim komórka lokatorska (obydwa dodatkowo 50 000 zł). Wjazd do garażu otwierany za pomocą pilota.

Okolica jest cicha i spokojna, na terenie osiedla znajduje zadbana strefa zielona, koszykówki i piłki nożnej, place zabaw dla dzieci, przedszkole, żłobek, szkoła. W pobliżu niezbędna infrastruktura – sklep ,,Żabka’’, restauracja, kawiarnia, apteka, basen, Park Czyżyny, przystanki MPK.

Mieszkanie

Ogrzewanie centralne. Ciepła woda z sieci miejskiej. Wysokość pomieszczeń: 2,7 m. Brak instalacji gazowej – mniejsze rachunki, większe bezpieczeństwo!

Cena lokalu mieszkalnego: 960 000 zł do rozsądnej negocjacji. 

Miejsce postojowe z komórką lokatorską: 50 000 zł. 

Forma własności pełna: Księga wieczysta.

Mieszkanie dostępne od czerwca/lipca.

Meble ruchome do uzgodnienia.

Opłaty: ok. 1100 zł czynsz administracyjny (w nim zawarta zaliczka na wodę, wywóz odpadów, centralne ogrzewanie, ochronę, administrację i utrzymanie osiedla, a także fundusz remontowy).

Stan budynku

Lokal mieści się w nowoczesnym bloku z 2017 roku na zamkniętym osiedlu. Budynek mieszkalny wielolokalowy, 5-piętrowy, z windą. Bardzo korzystna klasa energetyczna zarówno budynku jak i samego lokalu. Teren wokół budynku zagospodarowany. Aleje spacerowe, plac zabaw, boisko sportowe i miejsca parkingowe ogólnodostępne. Wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania znajduje się praktycznie pod ręką.

Lokalizacja

Osiedle Avia w Krakowie, położone w dzielnicy Czyżyny, charakteryzuje się dynamicznym rozwojem i różnorodnością oferowanych udogodnień. Mimo dużej liczby budynków mieszkalnych, zapewnia ono wysoki standard życia dla swoich mieszkańców. Wśród licznych zalet osiedla znajdują się bogate zaplecze handlowo-usługowe, obejmujące sklepy, restauracje, kawiarnie, aptekę. W pobliżu znajdują się również miejsca rekreacyjne Park Czyżyny, Basen, Ogród Zielono mi, wybieg dla czworonogów. Dodatkowym atutem jest dobra infrastruktura komunikacyjna, umożliwiająca szybki i wygodny dostęp do innych części miasta zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Zadzwoń teraz i zapytaj o szczegóły lub umów się na prezentację!

Primocasa Studio Nowa Huta

Kraków, os. Centrum C 9

tel. 537-109-446