Mieszkanie M3 w pobliżu Aquaparku i Ue /nowe

Oferta bez prowizji, bez podatku PCC.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim, zlokalizowane we Wrocławskiej dzielnicy Gaj, nieopodal Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Medycznego.

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47,33 M2, mieści się na 3. piętrze w budynku sześciopiętrowym z windą, garażem podziemnym oraz komórkami lokatorskimi.

ROZKŁAD:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym 24,24 M2


• Sypialnia 9,01 M2


• Łazienka 4,69 M2


• Przedpokój 9,39 M2

OSIEDLE:

• Nowoczesny budynek z ogródkami na parterze, garażami podziemnymi oraz komórkami lokatorskimi,


• Zielony dach, przestronne ogródki i tarasy


• Szpaler drzew tuż przed osiedlem tworzy naturalną barierę przed hałasem.

• Tynk maszynowy,


• Okna PCV,


• Drzwi antywłamaniowe,


• Media miejskie,


• Garaż podziemny,


• Komórki lokatorskie

LOKALIZACJA/KOMUNIKACJA:

• Wrocław - Gaj, (ul. Borowska/Armii Krajowej)


• Zaledwie 1 km od Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu Medycznego,


• W okolicy liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne, m.in. Park Skowroni, Park Andersa, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,


• W promieniu kilkuset metrów znajdują się niezbędnie punkty usługowe, edukacyjne: przedszkole (ok. 500 m), szkoła podstawowa (ok. 1 km), sala zabaw dla dzieci (ok. 1,5 km), apteka (ok. 300 m), sklep (ok. 100 m), lokale gastronimiczne (ok. 200m).


• Komunikacja miejska dostępna jest między innymi poprzez linie autobusowe nr 112, 113, 133, 136, 143, 145, 146, (przystanek autobusowy tuż przy budynku),


• Komunikacja tramwajowa dostępna z przystanku oddalonego o 600m od osiedla


• Bezpromlemowa komunikacja samochodowa dzięki nowo otwartej Alei Wielkiej Wyspy (Wschodniej obwodnicy Wrocławia) oraz dzięki przewidzianym miejscom parkingowym.

Planowane oddanie: Q4 2026

-

Zapraszam na spotkanie informacyjne.

PCC 0%

Prowizja 0%

Oznaczenie nieruchomości: Z3/62

-

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.