Mieszkanie + lokal – 146,33 m2 – Stare Dębniki

Mieszkanie + lokal – 146,33 m2 – Stare Dębniki – Kraków

Nieruchomość: Proponujemy Państwu nieruchomość o powierzchni ok. 146,33 m2. Wieczysto – księgowo jedna nieruchomość, w skład której wchodzi mieszkanie o powierzchni 75,50 m2, lokal niemieszkalny 63,78 m2 pełniący w przeszłości funkcję pracowni, pomieszczenie gospodarcze 4,31 m2 oraz piwnica 3,96 m2. Elewacja budynku jest zadbana, a sama kamienica monitorowana. Stan nieruchomości bardzo dobry zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym. Budynek został wybudowany w latach 90 z cegły wg projektu wybitnego architekta Romualda Loeglera (Opera Krakowska, Filharmonia Łódzka). W bloku znajduje się rowerownia dla mieszkańców.

Stan mieszkania: Dobry. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Składa się z czterech nieprzechodnich pokoi, w jednym z nich znajduje się balkon (z widokiem na ogród), łazienki, WC, osobnej kuchni i przedpokoju. Mieszkanie jest przestronne. Na podłodze parkiet. Łazienka została wyremontowana w 2021 r. Lokal posiada dwustronną eskpozycję północno-zachodnią oraz południowo-wschodnią. Ogrzewanie centralne – gazowe z kotłowni znajdującej się w budynku.

Lokal niemieszkalny:  Lokal pełnił funkcję pracowni, składa się z dwóch dużych pomieszczeń, WC oraz hallu. Metraż pierwszego pomieszczenia to 27,55 m2, pomieszczenia drugiego to 31,50 m2 oraz hall 3,30 m2. Pracownia usytuowana w przyziemiu, doświetlona przez 6 okien. Do lokalu prowadzą dwa wejścia – z głównej klatki schodowej oraz bezpośrednio z ulicy Barskiej. Można go spokojnie przearanżować na rentowną inwestycję np. biuro, szkołę tańca, szkołę językową.

Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana w Starych Dębnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie: Rynek Dębnicki, Wisła, Wawel, Forum Przestrzenie, Rondo Grunwaldzkie oraz Centrum Kongresowe ICE Kraków. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo- usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa.

Komunikacja miejska: 100 m od przystanku autobusowego (Konopnickiej). Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Cena: 1 390 000 zł

Zapraszamy do oglądania!

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Dębniki-Podwawelskie
Rynek Dębnicki 8/LU2
Tel: 790 373 770

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.