Mieszkanie #kredyt#mieszkanienastart

Maltańska zieleń w Centrum Miasta, oferta harmonijnie komponuje się z maltańską zielenią i jest doskonałym miejscem do życia. Przekonaj się sam.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż znajdujące się na Osiedlu Przemysława w Poznaniu.

Mieszkanie o powierzchni 95,80 m2 , dwupoziomowe, znajdujące się na 3 i 4 piętrze w niskim bloku.

Układ funkcjonalny pomieszczeń przedstawia się następująco:

- na pierwszej kondygnacji obszerny salon gdzie toczy się życie rodzinne z otwartą kuchnią, 2 pokoje, łazienka z odrębnym WC komunikacja;

- na piętro, bardziej prywatną część mieszkania, strefę relaksu i wyciszenia, prowadzą schody, tu natomiast znajdziemy 2 pokoje ( dziś jest to bawialnia dla dzieci , salon TV wraz z miejscem do pracy zdalnej i domową bibloteką;

Można wedle potrzeby używać drzwi na górnym piętrze, z bezpośrednim wyjściem na klatkę schodową.

Właściciele korzystają z pomieszczenia piwnicznego. Posiadacze aut mogą korzystać z bezpłatnych miejsc postojowych pod blokiem.

Układ mieszkania pozwolił w pełni wykorzystać cały potencjał metrażu.

STANDARD:

Na podłodze deski, drzwi wewnętrzne podwójne, stolarka okienna PCV, grzejniki żeliwne, segmentowe, w łazience drabinkowy aluminiowy, schody drewniane. Mieszkanie posiada doskonałe rozwiązania służące do przechowywania.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU:

Blok powstał w 1993 roku, wybudowany w technologi tradycyjnej murowanej. Budynek przeszedł remont, dach został docieplony wełną mineralną z ekranem z warstwy aluminiowej, piony wodno-kanalizacyjne wymienione przez Spółdzielnię, częściowo odnowiona elewacja, ogrzewanie miejskie. Instalacja elektryczna miedziana.

Gaz do gotowania, ogrzewanie miejskie.

Blok bez windy, bloki sukcesywnie przechodzą renowację elewacji, łącznie z parapetami oraz balkonami.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA:

Przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe ( Żelazna i os. Przemysława) z bezpośrednim połączeniem z głównym węzłem komunikacyjnym Poznania- Rondo Rataje.

5 min pieszo do przystanku autobusowego Folwarczna - jeden przystanek do pętli tramwajowej Franowo, skąd dojedziemy w każdym kierunku Poznania również.

Otocznie stanowi zabudowa wielorodzinna, tereny zieleni, place zabaw, parkingi dla mieszkańców. W odległości około 500 metrów rozpoczynają się tereny zielone okalające Jezioro Maltańskie a dodatkowo :

- Żabka, Poczta Polska;

-Lidl, stacja benzynowa;

-Przedszkole Kolorowy Świat;

-Dwujęzyczne prywatne przedszkole;

-Szkoła Podstawowa nr 55 im. J.Gagarina;

Metraż i okolica pozwoli na komfort i wszelkie udogodnienia życia w mieście, jednocześnie blisko terenów zielonych rodzinom z dziećmi.

Bliskość palcówek edukacyjnych sprawia, że dzieci są samodzielne, a po zajęciach w placówkach jest dla nich przestrzeń na terenie osiedla jak i na placach czy skate parku, mnóstwo ścieżek rowerowych.

STAN PRAWNY :

własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z KW, znajdujące się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Zrzeszeni.

KOSZTY UTRZYMANIA:

na koszty utrzymania składają się - eksploatacja, CO stałą i zmienna opłatą, podgrzanie wody, odpady komunalne, użytkowanie gruntu, podatek od nieruchomości, zimna woda, fundusz remontowy, ścieki utrzymanie części wspólnych co przy 4 osobowej rodzinie daje koszty w wysokości 1563,46 złotych.

Po ostatnim odczycie zwrot w nadpłatach około 1500.

DOSTĘPNOŚĆ i CENA:

niezwłocznie po zapłacie całej ceny za przedmiot umowy.

Cena - 859000.

Szukasz miejsca do życia? Ten adres jest godny uwagi.

DNI OTWARTE : w związku z dużym zainteresowaniem zapraszam na DZIEŃ OTWARTY.

ZAPRASZAM DO UMAWIANIA SPOTKAŃ.

*) Do wglądu cała dokumentacja projektowa, techniczna, certyfikat energetyczny oraz zestawienie rachunków za okres 12 miesięcy. Zapraszam na DNI OTWARTE.

Beata Runkowska

667965 148

Zapraszamy na naszą stronę internetową na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości.

Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.

Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z ekspertami finansowymi, brokerami ubezpieczeniowymi.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego









Oferta 164300012 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-04-22 16:10:23