Mieszkanie inwestycyjne Gdańsk Śródmieście

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
- 2 bezobsługowe mini apartamenty w centrum Gdańska
- oferta INWESTYCYJNA generująca wysoką stopę zwrotu (ok. 8-9 %)
- nieruchomość zlokalizowana w rejonie Starego Miasta.
- możliwa cesja umów zawartych z firmą zarządzającą nieruchomością

LOKALIZACJA
Mieszkanie w kamienicy na wysokim parterze w budynku znajdującym się przy ul. Seredyńskiego w Gdańsku. Cały budynek przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Zarówno w budynku i w mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania. Na klatce schodowej zainstalowany monitoring. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej.
W 2022 roku odnowiona została również elewacja budynku.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie składa się z 2 mini apartamentów. Apartamenty w wysokim standardzie nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Mniejszy ok 15m2 posiada wygodna antresolę. Drugi ok. 38m2 dwie osobne sypialnie. W apartamentach zostały zaprojektowane meble na wymiar. Pralnia wyposażona w pralko-suszarki znajduje się w piwnicy budynku, co wyklucza możliwość zalania mieszkania. W piwnicy również sauna z jacuzzi dostępna za opłatą.
Ze względu na lokalizację inwestycja idealnie nadaje się do najmu hybrydowego, który jest obecnie stosowany. Dla właściciela jest to bezobsługowe, bo w pełni zarządzane przez firmę zewnętrzną.
Apartamenty są obecnie wynajęte i przynoszą stały dochód dla właściciela.

Miesięczny dochód po opodatkowaniu za 2023 r. wygenerowany przez apartamenty wyniósł ok. 5 000 zł. Zapewnia to doskonałą stopę zwrotu z inwestycji. Wydatki eksploatacyjne to 1250 zł/m-c.

Obecnie mieszkanie obsługiwane jest przez firmę zarządzającą nieruchomością (możliwość kontynuacji współpracy), zapewnia to właścicielowi nieruchomości stały dochód przy minimalnym zaangażowaniu własnego czasu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.