Mieszkanie inwestycyjne | Centrum | Po remoncie

Wrocław – Nadodrze – ul. Otwarta

Szukasz mieszkania inwestycyjnego? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Otwartej, zlokalizowane 15 minut pieszo od samego Rynku we Wrocławiu. Mieszkanie o łącznej powierzchni 46,85 m2, znajdujące się na wysokim parterze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica. W skład nieruchomości wchodzą:

• 3 pokoje (11,9 m² + 8,1 m² + 9,8 m²)
• kuchnia (3,9 m²)
• łazienka (3,3 m²)
• przedpokój (9,85 m²)

Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby prywatne bądź jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie, stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną. Wszystkie pomieszczenia są rozkładowe, co zwiększa ich funkcjonalność i atrakcyjność dla długoterminowego wynajmu. Wszystkie pokoje w mieszkaniu posiadają duże okna, dzięki czemu są dobrze oświetlone. Na podłodze znajdują się panele oraz szare kafelki a drzwi wykonane są z drewna.

Osobna kuchnia wyposażony w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz niezbędny sprzęt AGD (m.in. lodówka, płyta gazowa, mikrofalówka).

Łazienka wyposażona w prysznic.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północna.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.

Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.

Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144).
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 200 m
• Sklep „Biedronka” – 400 m
• Plac Świętego Macieja – 500 m
• Wyspa Słodowa – 750 m
• Uniwersytet Wrocławski – 800 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 1 km
• Rynek – 1,2 km
• Galeria Dominikańska – 1,8 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Otwarta, os. Nadodrze
• 3 pokoje
• 46,85 m2
• wysoki parter
• ogrzewanie: elektryczne
• ciepła woda: elektryczne
• stan: po remoncie

CENA: 599 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 440 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116; 733 240 623