Mieszkanie dwupoziomowe 137 m stan deweloperski

Osiedle Bibickie Wzgórze położone jest przy ulicy Granicznej w Bibicach.

Osiedle składa się z domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej z wewnętrznym układem pieszo-jezdnym, jest ogrodzone. Każdy z budynków posiada trzy kondygnacje mieszkalne:

• mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 93 m2 z przynależnym do niego terenem ogrodzonym ogrodzeniem wyznaczającym granice użytkowania,
• ogródki o wielkości od 112 m2 do 223 m2
• mieszkanie dwukondygnacyjne na piętrze oraz poddaszu użytkowym o powierzchni ok. 137 m2.

Mieszkania posiadają funkcjonalne rozkłady zapewniające możliwość swobodnej aranżacji i dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb. Ściany konstrukcyjne budynków wykonane są z pustaków ceramicznych poryzowanych oraz żelbetowe. Zastosowano stolarkę okienną z PCV, tynki gipsowe oraz cementowo-wapienne w pomieszczeniach mokrych i pomieszczeniach gospodarczych, cementowe wylewki. Budynki wyposażone zostały w instalacje wewnętrzne:

• ciepłej i zimnej wody użytkowej,
• centralnego ogrzewania ze źródłem ciepła - pompą ciepła powietrze-woda, ogrzewaniem podłogowym wraz z elektrycznymi grzejnikami łazienkowymi,
• elektryczną (z „siłą” do kuchenki elektrycznej),
• wideodomofonową,
• okablowanie dla instalacji telefonicznej, internetowej i telewizji kablowej,
• wentylację mechaniczną z rekuperatorem,
• instalację pod montaż klimatyzacji,
• indywidualne opomiarowanie mediów.

W pierwszym etapie zostaną wybudowane 40 lokale mieszkalne, zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2023 r/ I kwartał 2024 r.

Mieszkania przekazywane będą w stanie deweloperskim.

1. Istniejąca infrastruktura w pobliżu:
1) Nowoczesne Centrum Medyczne Węgrzce – 2,6 km;
2) Szkoła Podstawowa z basenem i halą sportową – 2,2 km;
3) Przedszkole Samorządowe – 2,2 km;
4) Kościół oraz Kulturoteka i OSP Bibice – 2 km;
5) Klub sportowy „KS Bibiczanka” i kompleks boisk sportowych
– 1,7 km;
6) Klub sportowy „TS Węgrzce”, boisko trawiaste i hala
sportowa – 4,3 km;
7) „Błonia Bosutowskie”, park o pow. 8 ha – 1 km.
2. Realizowane inwestycje drogowe mające wpływ na komfort
mieszkańców (planowane zakończenie w 2024 roku):
1) Północna obwodnica Krakowa - do powstającego w m.
Węgrzce węzła drogowego w kierunku Krakowa
odległość wyniesie ok. 2,8 km dotychczasową drogą
krajową nr. 7;
2) Droga ekspresowa S7 - odległość do powstającego w m.
Zerwana węzła drogowego w kierunku Warszawy
wyniesie ok. 7,5 km dotychczasową drogą krajową nr. 7;
3) Modernizacja Al. 29 Listopada i ul. Warszawskiej
w kierunku m. Węgrzce - uwolnienie od ruchu
tranzytowego, doskonały wjazd do centrum Krakowa;
4) Pętla tramwajowa Górka Narodowa - planowane
zakończenie X.2023 r. Odległość od Osiedla Bibickie
Wzgórze – 4,2 km (8 minut). Park&Ride na Górce
Narodowej dla 470 samochodów – planowane
rozpoczęcie budowy XI.2023 r. Dojazd do centrum
Krakowa ok. 20 minut.
3. Przykładowe odległości:
1) Centrum Handlowe Krokus i Serenada - 8 km;
2) Rynek Główny - 9,1 km;
3) Tauron Arena - 9,7 km;
4) Lotnisko Balice - 16 km;
5) Ojcowski Park Narodowy - 16 km;
6) Pieskowa Skała - 24 km.
4. Szlaki rowerowe:

1) Szlak czerwony (okrężny)- dystans: 32.7 km Kategoria:
szosa Zielonki - Pękowice - Korzkiew - Owczary - Garlica
Murowana - Bibice - Witkowice – Zielonki;
2) Z Korzkwi do Ojcowa - dystans: 8.6 km Kategoria: szosa
Korzkiew - Prądnik Korzkiewski – Ojców;
3) Szlak czerwony (okrężny) nr. 1 - dystans: 32.5 km
Kategoria: szosa Zielonki – Witkowice – Bibice – Garlica
Murowana – Owczary – Korzkiew – Pękowice – Zielonki;
4) Wycieczka H w lewo - dystans: 16.2 km Kategoria: szosa
Kraków Prądnik Czerwony – Węgrzce – Bosutów – Boleń
– Michałowice – Bibice Węgrzce – Kraków Prądnik
Czerwony.