Mieszkanie do wynajęcia, 40m², Opole

Oferujemy Państwu do wynajęcia komfortowy i klimatyczny mini - apartament o wysokim standardzie
Lokal znajduje się w samym centrum Opola (strefa 0) w wyremontowanej zabytkowej kamienicy.

W bliskiej odległości komunikacja miejska i bardzo dobra infrastruktura: liczne punkty handlowo – usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnia, kościoły, sklepy, banki. W najbliższym sąsiedztwie Rynek, Amfiteatr, Katedra, w bliskiej okolicy - CH Solaris, Filharmonia, Zoo.
W okolicy ścieżki rowerowe. Dla osób aktywnych dodatkowym atutem będzie bliskość Bulwarów i Parku Nadodrzańskiego oraz wyspy Bolko.

Kamienica posiada wewnętrzny i zewnętrzny monitoring wizyjny oraz domofon. W budynku nieuciążliwa działalność oraz spokojne sąsiedztwo. Jasna i przestronna klatka schodowa. Z okien widoczna rozległa panorama Opola.

Lokal mieszkalny o powierzchni 40,5 m2 składa się z:
- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym
- sypialni z miejscem do pracy
- łazienki
- przedpokoju

Opis i wyposażenie lokalu mieszkalnego:
- wysoki standard wykończenia (styl orientalny)
- klimatyzacja
- podłogi wyłożone panelami i płytkami
- część ścian wyłożona tapetami
- w oknach rolety przeciwsłoneczne
- w łazience kabina prysznicowa
- detektor tlenku węgla
- czujka przeciwpożarowa

Lokal mieszkalny w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne meble oraz wysokiej klasy sprzęty, w tym m.in:
- telewizor
- pralka
- lodówko-zamrażarka
- okap kuchenny
- płyta elektryczna i piekarnik
- kuchenka mikrofalowa
- zmywarka
- odkurzacz

Ogrzewanie CO z własnego pieca gazowego, odrębne liczniki zużycia energii elektrycznej, gazu i wody.

Koszt najmu - 2500 + opłata dla zarządcy ok. 200 + koszty mediów wg. zużycia

szacunkowe koszty mediów:
- energia ok. - 100-150 zł
- gaz (ogrzewanie i ciepła woda) ok. - 50-180 zł
- woda 4m3 na osobę - ok 50 zł
- śmieci - 28 zł/1os.

Preferowany najem długoterminowy (minimum 1 rok)
Lokal przeznaczony dla 1-2 osób dorosłych, niepalących, bez zwierząt domowych
Wymagana kaucja. Dla osób fizycznych wymagana umowa u notariusza.

Lokal dostępny od 01.06.2024 r.
Istnieje możliwość wcześniejszych oględzin.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokal znajduje się w budynku wpisanym do rejestru zabytków i nie podlega obowiązkowi sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.