Mieszkanie do generalnego remontu! CENTRUM BYTOM

NA SPRZEDAŻ  MIESZKANIE  O DUŻYM  POTENCJALE INWESTYCYJNYM położone w centrum Bytomia, w pobliżul CH AGORA.

Mieszkanie  aktualnie posiada 4 przestronne pomieszczenia z 6 oknami, z możliwością wydzielenia 5/6 pokoi o łącznej powierzchni około 100 m2. Położone jest na 2 piętrze  w 3 piętrowej kamienicy składa się:

- salon ok. 28,5 m2

- pokój ok. 24,9 m2

- pokój  ok. 18 m2

- pokój ok. 7,85 m2 

- przedpokoju ok. 13,6 m2

- łazienki ok. 6.09 m

Oferta przeznaczona  jest dla każdego! Sprawdzi się zarówno dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania lub inwestora dla maksymalizacji zysku. 

Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny - gwarantuje stopę zysku na poziomie ponad 10%. Duża powierzchnia i układ mieszkania pozwalają zagospodarować przestrzeń według indywidualnych potrzeb i preferencji. Dzięki perfekcyjnemu układowi mamy możliwość, stworzenia pokoi na wynajm (nawet do 11 osób po prawie 2 w pokoju) - pokoje pracownicze lub hostel.  Z racji lokalizacji w centrum miasta oraz rozkładowi pomieszczeń nadaje się na wynajem lub na działalność: kancelarie czy gabinety.
Polecamy możliwość skorzystania z pomocy naszego architekta.

Atuty:

- możliwość stworzenia 2/3 niezależnych mieszkań

- duża piwnica

- kamienica po remoncie - wymieniona okna, instalacja elektryczna kamienicy, dach, pozostał ostatni etap modernizacji - klatka schodowa, która jest w bardzo dobrym stanie, jak na fakt, że jest przed remontem

- cyfrowy domofon

- wysokość min 3,5 m2

- Okna PCV,

FINANSE:

239000 000 PLN - okazyjna cena sprzedaży obowiązuje tylko do 22.03.2024

Niewielki czynsz administracyjny jak na tak duży metraż  wynosi : 587 PLN

 i zawiera: fundusz remontowy, woda, eksploatacja

 - Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości, a nasz doradca ds. kredytów hipotecznych dobierze najlepszą ofertę z ponad 20 banków!

LOKALIZACJA:

W okolicy pełna infrastruktura. Blisko Rynek, C.H. Agora, Biedronka, przystanek autobusowy, tramwajowy, postój taxi, dworzec kolejowy, autobusowy, łatwy i szybki dojazd do miast ościennych (np. Katowic, Chorzowa, Piekar Śl.). W okolicy: plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, muzeum, restauracje, kawiarnie, pub, fitness, basen, boisko, apteki, przychodnie, szpital, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, banki, park etc.  W sąsiedztwie Sąd Rejonowy, Wydział Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, Park Miejski, sklepy, restauracje, szkoły.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W CELU UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJE !!!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, określa przede wszystkim możliwości techniczne wg przedstawionych założeń i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.