Mieszkanie dla rodziny, 78 m2, Lipa Piotrowska

Zapraszam Państwa do zapoznania się z propozycją sprzedaży mieszkania.

Ogłoszenie zawiera:

• Informacje podstawowe

• Media

• Opis okolicy

• Obsługa komunikacyjna

1. INFORMACJE PODSTAWOWE

Prezentowana nieruchomość znajduje się na Lipie Piotrowskiej przy ulicy Bazyliowej.

Usytuowana jest na 1 piętrze – trzykondygnacyjnego bloku wzniesionego w 2015 roku.

Mieszkanie o układzie dwustronnym z ekspozycją północno-południową.

Powierzchnia wynosi 78.42 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

• salon z otwartą kuchnią

• łazienka

• sypialnia

• pokój dziecięcy

• drugi pokój dziecięcy

• spiżarka

Mieszkanie jest w pełni umeblowane.

Kuchnia posiada zabudowę modułową z wyposażeniem AGD takim jak: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka.

W salonie figuruje stół rodzinny z krzesłami, rozkładana sofa z pojemnikiem, regał, szafka RTV i telewizor.

W łazience usytuowana jest wanna w zabudowie, zlew wolnostojący, szafka podwieszana oraz pralka z blatem roboczym.

W pokoju dziecięcym znajduje się łóżko, biurko z regałem, duża szafa oraz komoda.

W pokoju dziecięcym numer dwa mieści się sofa i regał.

Sypialnia połączona jest z balkonem, który zabezpieczony jest przed słońcem i deszczem poprzez  elektryczną markizę. Pomieszczenie wyposażone jest w duże łóżko, komodę oraz szafę z lustrem.

Korytarz zagospodarowany jest w dużą szafę z systemem przesuwnym.

W mieszkaniu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze/spiżarka.

Dodatkowo wszystkie okna w posiadłości posiadają moskitiery.

Koszt administracyjny wynosi około 500 zł w czym zawiera:

• koszty administracyjne,

• wywóz śmieci,

• zaliczkę na wodę oraz ścieki,

• fundusz remontowy.

Prąd oraz ogrzewanie płatne według zużycia, zgodnie z umową zawartą z dostawcą.

Prezentowana nieruchomość zawiera miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz rowerownię.

Pomieszczenie posiada klimatyzację.

2. MEDIA

Ogrzewanie i woda - dwu-funkcyjny piec gazowy.

3. OPIS OKOLICY

USŁUGI

W pobliskiej okolicy zlokalizowane są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz restauracje takie jak:

• Żabka - 450 metrów,

• Carrefour Express - 500 metrów,

• Biedronka - 2,9 kilometra,

• Dino - 2,2 kilometra,

• sklep mięsny - 400 metrów,

• restauracja “Wabi Sabi Sushi” - 400 metrów,

• Pizzeria “Slice of Italy” - 400 metrów,

• restauracja “Zachcianki - domowe obiady i pierogi” - 950 metrów,

• kawiarnia “On Cafee” - 1,6 kilometra,

• studio fryzjerskie - 400 metrów,

• Poczta Polska - 600 metrów,

• Winnter’s Tennis Club - 1,4 kilometra,

• behawiorysta, petsitter zwierząt “PSIEgaduchy” - 850 metrów,

• centrum handlowe “Marino” - 4,8 kilometra,

• kompleks sportowy “Hala Sportowo-Widowiskowa Orbita” - 8,4 kilometra.

EDUKACJA

Dogodna lokalizacja, w której znajduje się mieszkanie daje możliwości edukacyjne zarówno dla dzieci w wieku przedszkolnym jak i tych starszych.

W promieniu 270 metrów znajdują się dwa prywatne żłobki: “Kolorowe Misie” oraz “Skaczące Brzdące”.

Najbliższe publiczne przedszkole “Hoguś” zlokalizowane jest w odległości 700 metrów.

Prywatne przedszkole “Miś Yogi” oddalone jest zaledwie o 280 metrów.

W 10 minut spacerem dotrzemy również do nowo powstałej Szkoły Podstawowej, której otwarcie planowane jest na wrzesień bieżącego roku.

OPIEKA MEDYCZNA

Znaczącym elementem, który powinien być uwzględniony przy zakupie mieszkania jest dostępność do wszelakiej opieki zdrowotnej.

Tutaj ten aspekt spełnia bliskość Przychodni Zdrowia nr 4 przy ulicy Szałwiowej - 300 metrów.

Za rogiem Ośrodka Zdrowia znajduje się również apteka.

Najbliższy szpital od prezentowanej nieruchomości mieści się przy ulicy Kamieńskiego 69 w odległości 6,9 kilometra.

W bliskiej odległości prowadzone są również prywatne gabinety lekarskie.

NATURA

Pobliska okolica pokryta jest zielonym krajobrazem. Nieopodal znajduje się rzeka, a także wiele polanek, gdzie można w wolnym czasie wyjść na spacer. Na pewno wzbudzi to zachwyt zwolenników przyrody.

4. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA

Nieruchomość zlokalizowana jest3 km od węzła obwodnicy A8, który łączy północną stronę Wrocławia z południową.

Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 400 metrówod nieruchomości.

Dostępne linie autobusowe:

• 111 (Kminkowa - Osiedle Sobieskiego);

• 143 (Kminkowa - Sępolno);

• 143 (Kminkowa - Zajezdnia Obornicka);

• 244 (Kminkowa - Petrusewicza) - nocny;

Zaledwie 1,9 kilometra od mieszkania znajduje się stacja kolejowa, z której dostaniemy się bezpośrednio do centrum Wrocławia, Poznania, Leszna, Rawicza a nawet Lichkova.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.