Mieszkanie Deweloperskie 61 m2 z ogródkiem

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie położone na parterze w nowym budynku w zabudowie szeregowej niskiej wielorodzinnej (10 segmentowej) w Polkowicach Dolnych przy ul. Kaliowej (zjazd z ulicy Kaktusowej)

MIESZKANIE GOTOWE IV KWARTAŁ 2024

Mieszkanie z indywidualnym wejściem a także własnym, przynależnym ogródkiem o powierzchni około 120 m2.

Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim (opis poniżej).

Budynki będą posiadały ogrodzenie tylne i boczne z tyłu między ogródkami (materiał po stronie klienta, robocizna po stronie dewelopera).

W sprzedaży 1 takie mieszkanie skrajne.

W cenie mieszkania na parterze :

- indywidualny ogródek około 120 m2 (ogródek narożny, w tym taras około 15m2),

-taras utwardzony pod bruk (położenie bruku: materiał klienta, wykonanie zapewnia deweloper),

-ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (+kaloryfer drabinkowy w łazience),

- drzwi wejściowe o podwyższonej klasie odporności na włamania, stalowe- polski dobry producent,

- okna trzyszybowe,

- rolety zewnętrzne elektryczne podtynkowe na wszystkich oknach,

- wyłączniki światła białe i kontakty białe wewnątrz lokalu w cenie,

- podejście do lokalu wybrukowane.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

1. Wiatrołap - 2,25 m2

2. Przedpokój - 7,7 m2

3. Pokój nr 1- 9,8 m2

4. Pokój nr 2- 11 m2

5. Garderoba- 3,21 m2

5. Łazienka - 6,46 m2

6. Pokój z aneksem kuchennym - 20 m2 Razem 60,97 m2

Możliwość dokupienia miejsca postojowego przed budynkiem w cenie 10.000 zł netto + VAT (23%)

Zalety inwestycji :

- Blisko do centrum miasta

- Przystanek komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości (w przyszłości przystanek planowany przez gminę w okolicach ulicy Kaktusowej)

- Cicha spokojna okolica,

- W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna

- W niedużej odległości od LSSE (CCC,SITECH,WV,SANDEN) ok 1000 m

Szczegółowy standard wykończenia:

1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową

2. Ściany zewnętrzne i nośne - Silikat

3.Ściany działowe - Silikat

4.Strop - jednolity lany (zatwierdzony do warunków przeciwwstrząsowych)

5.Schody wewnętrzne żelbetowe

6.Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy

7.Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian o podwyższonej lambdie 31

8.Tynk zewnętrzny silikonowy

9.Wykończenie posadzek-szlichta cementowa zatarta na gładko

10.Pokrycie dachowe dachówka betonowa dobrej jakości

11.Ocieplenie dachu -pianka

12.Stolarka okienna 3 komorowa plastikowa (kolor od zewnątrz i od środka antracyt)

13.Rolety zewnętrzne - elektryczne - kolor antracyt

14. Miejsce postojowe - kostka brukowa

15.Drzwi wejściowe stalowe wysokiej klasy kolor antracyt

16. Instalacja C.O. - według projektu. Ogrzewanie podłogowe (pokoje, łazienka, hol) + dodatkowo drabinka w toalecie

17. Parapety zewnętrzne - kolor antracyt

18. Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem z gniazdkami i włączniki

19. Instalacja TV i satelitarna i internetowa - doprowadzona do mieszkania

20. Kuchnia - doprowadzenie instalacji pod kuchenkę elektryczną (siła)

21. Ogrodzenia między działkami

22. Drzwi zewnętrzne (drzwi wewnętrzne we własnym zakresie).

23. Oddzielny licznik wody na ogródek.

Kupujący jest zwolniony z podatku od wzbogacenia. (Niskie koszty aktu notarialnego).

0 % prowizji dla Biura Nieruchomości. (Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów).

Niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak czynszu.

Opłaty zmienne - prąd , woda, gaz (w zależności od zużycia).

Cena 450 000 zł

Kontakt 530 243 411 Katarzyna Borowiec

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości.

Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości a nasz Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w wyborze oferty.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::