Mieszkanie / biuro Poznań, Jeżyce, Poznańska

Jasny i przestronny apartament (104,89 m2) znajduje się w odremontowanej kamienicy w samym centrum Poznania przy ul. Poznańskiej 58A/1. Lokalizacja w centrum Jeżyc, tuż przy skrzyżowaniu ulic Poznańskiej i Jeżyckiej, vis a vis Szpitala im. Franciszka Raszei, która daje gwarancję spokoju jak i zamieszkania lub pracy w samym centrum miasta.

Sama kamienica została świeżo wyremontowana, posiada nowy dach, klatki schodowe, okna oraz wszystkie nowe instalacje. Znajdują się w niej zarówno apartamenty jak i biura. Wewnątrz znajduje się patio dla mieszkańców.

Apartament znajduje się na parterze, został zaprojektowany przez architekta i wyremontowany z wysokiej jakości materiałów. Wymienione zostały wszystkie instalacje, okna i drzwi oraz podłogi. Ściany i sufity zostały przeprojektowane, została zamontowana klimatyzacja z funkcją ogrzewania oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Pomieszczenia są jasne i wygodne ze względu na duże okna oraz wysokie sufity (3m).

Zostały też zainstalowane nowoczesne elementy inteligentnego domu, pozwalające za pomocą aplikacji w smartfonie lub tablecie sterować oświetleniem, ogrzewaniem, alarmem, monitoringiem, domofonem czy strefami nagłośnienia w poszczególnych pomieszczeniach. (alarm GSM, nagłośnienie sufitowe Sonos, inteligentny dom - Fibaro).

Mieszkanie został przystosowane pod biuro /gabinety lekarskie, ale łatwo i niskim kosztem może zostać przystosowane pod wygodny przestronny apartament, ponieważ są ściany działow, które można dowolnie przestawiać.

Apartament posiada 104,89 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

Korytarz: ok 15 m2

Dwie łazienki: 7 m2 i 3 m2

Pokoje 5 szt.: 24 m2,  13 m2, 12 m2, 12 m2 i 10 m2 

Kuchnia: ok. 6 m2

Magazyn/ schowek: ok. 4 m2

Do lokalu przypisana jest też odremontowana piwnica o powierzchni 9,25 m2 z oknem od strony ul. Poznańskiej.

Wyposażenie:

Korytarz: szafa wnękowa z lustrem, lada recepcyjna z szafkami, oświetlenie sufitowe LED (zmiana kolorów), alarm i monitoring oraz nagłośnienie sufitowe.

Pokój 1: Telewizor LED, Kanapa stolik i fotel.

Łazienki: Podświetlane lustra, ogrzewanie podłogowe, szafki i toalety z systemem Geberit.

Pokoje 2-5: 4 stoły, 4 fotele, 8 krzeseł, nagłośnienie, klimatyzatory 3 szt.

Kuchnia: Lodówka, płyta indukcyjna, szafki, mikrofala, zmywarka, ekspres do kawy, stół i krzesła, nagłośnienie sufitowe

Magazyn: Lodówka, regały

Piwnica: Półki i regały + stół

Odległości:

Bankomat/ przystanki tramwajowe/ autobusowe: 50 m

Szpital im. Franciszka Raszei: 20 m

Park Moniuszki/ Park Wieniawskiego: 400 m

Park Sołacki: 1km

Targi MTP: 1,2 km

Stary Rynek: 1,6 km

CH Avenida/ Dworzec PKP: 1,6 km

Apartament sprzedawany bezpośrednio przez właściciela, dostępny od zaraz.

Cena brutto (bez VAT - sprzedaje osoba fizyczna), PCC 2%

Czynsz do wspólnoty: 1130 zł/mc

Serdecznie zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym: Filip 602 702 648