Mieszkanie, 95,60 m², Lubin

4 POKOJOWY APARTAMENT

z dużym balkonem oraz 2 miejsami postojowymi przed budynkiem.

W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - LUBIN, OŚ. ZALESIE. Budynek tuż przy lesie - z balkonu widok bezpośrednio na las.

BUDYNEK W STANIE DEVELOPERSKIEM.

Jeśli szukasz nieruchomości, która zapewni Ci spokój, gwarantując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, niskie koszty eksploatacji - ta oferta jest dla Ciebie.

Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w budynku wolnostojącym dwulokalowym.

APARTAMENT PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY:

Powierzchnia użytkowa wynosi 95,6m2 ( całkowita 149m2) na co składa się:

I piętro - użytkowa 73,76 m2 (całkowita 78,62)

- przestronny salon połączony jadalnią i dalej aneksem kuchennym - 35,64m2;

- 2 pokoje sypialniane - 14,62m2; 14,86 ;

- łazienki z toaletą - 6,08m2;

- wiatrołap - 2,19m2;

- balkon ok 18,78m2 z widokiem na las.

poddasze - użytkowa 22,21m2 (po podłodze 64,5m2) - możliwość podziału na 2 pokoje;

łączna powierzchnia użytkowa apartamentu to 95,6m2 a całkowita to ok 149m2.

Dodatkowo przed budynkiem miejsce postojowe przypisane do mieszkania.

Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim tj.:

- stolarka okienna PVC, okna III- szybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznymi,

- drzwi wejściowe, dachówka ceramiczna;

- instalacje wewnętrzne (elektryczna z oprawą, wodno- kanalizacyjna, gazowa z piecem), zmiękczacz wody,

- tynki wewnętrzne, wylewki wewnętrzne, budynek ocieplony + wykonana elewacja;

- teren przed budynkiem wybrukowany;

- wykonane ogrodzenie systemowe.

CENA SPRZEDAŻY:620 000 zł

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

Inwestycja już gotowa.

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;


• gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;


• korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;


• rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;


• W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu adresowym

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)