Mieszkanie, 84 m², Warszawa

Agencjom i pośrednikom uprzejmie dziękuję - proszę się nie kontaktować.

Ciche mieszkanie 4 pok. na nowoczesnym osiedlu Ceramiczna II, zlokalizowanym w najbardziej atrakcyjnej części Tarchomina (tuż obok Galerii Północnej, licznych sklepów i punktów użyteczności publicznej).

Osiedle oddane w 2023 roku przez Dom Development, gwarantujący wysoki standard użytych materiałów i rozwiązań.

Opis oferowanego mieszkania:

• Powierzchnia całkowita mieszkania 84m2
• 4 pokoje:
  - Salon z aneksem kuchennym: 24,68 m2
  - Pokój I: 12,16m2
  - Pokój II: 8,99m2
  - Pokój III: 11,35m2
• 2 łazienki:
  - Łazienka I (przygotowana podłoga pod odpływ liniowy): 5,44m2
  - Łazienka II (możliwość przerobienia na garderobę i pralnie): 3,98
• Hol: 13,63m2 (4,4m2 przygotowane do włączenia do pokoju III)
• Balkon: 5,76m2
• Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.
• Drzwi antywłamaniowe.
• Duże plastikowe okna.
• Wykończenie: stan deweloperski do własnej aranżacji
• W ramach zmian lokatorskich wszystkie wewnętrze ściany poszerzono do 12cm (ze standardowych 8cm).
• Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne, zakup nie jest obligatoryjny):
  - Miejsce I – 40 000 zł
  - Miejsce II (z przypisanym dodatkowym boxem/schowkiem w hali garażowej) – 50 000 zł

Zalety osiedla Ceramiczna II:

• Osiedle wyposażone w system BLUE BOLT umożliwiające otwieranie furtek/bramek/drzwi lub przywoływanie wind za pomocą smartphone.
• Do dyspozycji mieszkańców zielony skwer, plac zabaw, wózkownia, rowerowania, sala „klub mieszkańca”.
• Ciche i energooszczędne windy marki Kone.
• Filtry antysmogowe (oczyszczające nakładki na wentylację chroniące domowników przed smogiem i alergenami).
• Osiedle strzeżone: system kontroli dostępu na terenie całego osiedla, całodobowa ochrona i monitoring.
• Dojazd do osiedla możliwy od ulicy Ceramicznej oraz Trakt Nadwiślany (w trakcie budowy)
• Bliskość terenów rekreacyjnych: Park Myśliborska (7 minut spacerem), Park Ceramiczna z oddzielnym wybiegiem dla psów (5 minut), Park Picassa i trasa spacerowa przy Wiśle (20 minut), plaża miejska przy Moście Marii Skłodowskiej-Curie (7 minut rowerem). Lasek miejski 10 minut spacerem. Ok. 25 min jazdy samochodem nad Jezioro Zegrzyńskie.
• Bliskość galerii handlowej i licznych sklepów oraz punktów usługowych (w tym siłownie, kino, restauracje).
• Liczne punkty użyteczności publicznej – w bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek integracji międzypokoleniowej. W promieniu około 500m publiczna przychodnia, LuxMed, EnelMed oraz Urząd Gminy Białołęka. Basen oraz ścianka wspinaczkowa (Białołęcki Ośrodek Sportu) około 1500m.

Komunikacja

• Usytuowanie osiedla nieopodal ul. Modlińskiej oraz Moście Marii Skłodowskiej-Curie umożliwia szybkie dotarcie do Wisłostrady/drogi krajowej 7 oraz trasy S8. Dojazd do Centrum zajmuje około 25 minut.
• Około 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego (17,2), umożliwiającego bezpośrednie dotarcie do Centrum lub do Stacji Metra Młociny – linia M1 (około 7 minut).
• Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 200m. Bardzo dogodna komunikacja autobusowa (126, 152, 186, 211, 314, 509, 518), umożliwiająca bezpośrednie połączenie z dworcami kolejowymi, kolejką SKM lub przystankami metra M2.
• W przyszłości w odległości około 500-700m planowana jest stacja metra linii M4.
• W pobliżu osiedla znajdują się stacje Veturilo (najbliższa 500m) oraz liczne ścieżki rowerowe.