Mieszkanie 55m2 z lokalem usługowym na parterze

Na sprzedaż kamienica położona w Puławach, nieopodal Wisły.

Nieruchomość posiada 2 lokale usługowo-handlowe w części parterowej, mieszkanie na piętrze, nieużytkowe poddasze do własnej aranżacji oraz piwnicę o powierzchni takiej samej jak kondygnacje powyżej (ok. 55m2).

 Budynek usytuowany jest w ciągu kamienic, ta oferowana do sprzedaży jest narożna, położona przy ul Kołłątaja i 3-go Maja. W sąsiadujących lokalach znajdują się punkty handlowe typu fryzjer czy sklep papierniczy.

Budynek o  powierzchni  całkowitej  około 155 m 2, zbudowany z czerwonej cegły,  nie był modernizowany na przestrzeni lat. Wymaga remontu.

Parter obejmuje część usługową. Powierzchnia wynosi łącznie 52 m2. Są tam 2 osobne pomieszczenia. Można jednak otworzyć przestrzeń i zaaranżować całą kondygnację na nowo. Jest tu też wyjście na klatkę schodową gdzie znajduje się wspólna toaleta.
Na piętrze znajduje się mieszkanie złożone z 2 jasnych pokoi, kuchni i przedpokoju.

Budynek posiada dwa wejścia do lokali na parterze (bezpośrednio z ulicy, mogą funkcjonować jako dwa oddzielne) oraz wejście od podwórka do mieszkania na piętrze. Wejście na tyłach prowadzi bezpośrednio na schody do mieszkania, jest też połączone korytarzem z częścią usługową.

Z uwagi na lokalizację, nieruchomość daje możliwość prowadzenia punktu sprzedażowego lub usługowego. Kamienica położona jest w sąsiedztwie kościoła, nieopodal Wisły i Puławskiej Mariny, co może generować ruch klientów również w dni świąteczne. Po drugiej stronie ulicy znajduje się hala targowa. Niewątpliwym plusem są bezpłatne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed kamienicą oraz w najbliższym otoczeniu.

Jest to oferta skierowana do osób szukających ciekawej inwestycji, która w niedługim czasie przyniesie zyski. Obecnie, zauważa się trend rosnącej popularności lokalnych punktów usługowych czy sprzedażowych w niedużych miejscowościach. Takie miejsca cieszą się dużym powodzeniem wśród klientów. Jeśli szukasz pomysłu na dobry biznes lub masz gotową koncepcję i brakuje Ci tylko idealnego miejsca, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje.

Zapraszam na prezentację. Z przyjemnością pokażę nieruchomość oraz odpowiem na pytania związane z ofertą.