Mieszkanie 54m z ogródkiem

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 54m2 znajdujące się na obrzeżach Pruszkowa przy ulicy Przejazdowej, bardzo blisko stacji PKP Parzniew. Pociąg do centrum Pruszkowa jedzie 2 minuty. Samochodem do sklepu Dino lub Biedronka – 5 minut.
Wspólnota Mieszkaniowa obejmuje dwa bloki (1956r), w każdym jest po 6 mieszkań. Teren jest ogrodzony z bramą otwieraną na pilot.

Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z:
- przedpokój ok.6m2
- kuchnia ok.12m2
- łazienka ok.6m2
- pokój ok.17,5m2
- pokój ok.12,5m2

Projekt mieszkania w prezentowanych zdjęciach był robiony na nasze własne potrzeby i oddaje układ pomieszczeń, ale nie jest idealnym odwzorowaniem co do wymiarów każdej ściany.

Kuchnia jest duża i bardzo ustawna, z dużym oknem i porządnym oświetleniem. Przygotowany jest odpływ do zmywarki.
W przedpokoju przygotowane jest miejsce we wnęce, gdzie można wstawić na przykład szafę.
W łazience zostało zrobione podwyższenie/schodek pod prysznic ze względu na układ odpływu. Są też dwa małe okienka oraz oświetlenie bezpośrednio nad prysznicem.

Do mieszkania przynależy ogródek (około 40m2), który jest za blokiem – widoczny z okien pokoi. Ogródki są wydzielone do każdego mieszkania Wspólnoty z terenu wokół bloków – mieszkańcy wydzielili je na zasadzie porozumienia między sobą. Obecnie ogródek nie jest zamknięty, ale można wstawić furtkę i urządzić go według własnego uznania. Sąsiedzi mają swoje ogródki ogrodzone, zamknięte. Można postawić na przykład altankę, meble ogrodowe, posadzić kwiaty albo drzewka. Prawdopodobnie po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń można byłoby zrobić drzwi balkonowe z dużego pokoju bezpośrednio na ogródek – jest to jedyne mieszkanie w bloku, które ma ogródek pod własnym oknem. My planowaliśmy zrobić takie drzwi, ale jeszcze nie zdążyliśmy i nastąpiła zmiana planów i miejsca zamieszkania.

Do mieszkania przynależy również komórka (w osobnym budynku) oraz piwnica, a także jest wydzielone miejsce postojowe na samochód, na którym można postawić garaż. Wszyscy mieszkańcy mają takie miejsca/garaże w linii ogrodzenia z jednej strony terenu. Bez problemu zmieszczą się dwa auta (jedno w garażu, drugie przed garażem). My nie postawiliśmy jeszcze garażu.

Mieszkanie jest obecnie przy końcówce remontu. W ciągu ostatniego roku przeprowadziliśmy generalny remont:
- wymieniona została elektryka i hydraulika,
- podłogi zostały ocieplone (na chwilę obecną z wyjątkiem dużego pokoju),
- położone zostały nowe kafelki na podłodze w kuchni, przedpokoju i łazience,
- położone zostały nowe panele w pokojach,
- wstawiona jest nowa toaleta oraz prysznic (brakuje jeszcze umywalki),
- na ściany zostały nałożone tynki i gładź,
- wszędzie są nowe gniazdka oraz włączniki światła,
- wstawiona została nowa ścianka pomiędzy łazienką a przedpokojem,
- są wyprowadzone przewody w kuchni, aby można było doprowadzić prąd do komórki oraz w dużym pokoju do zrobienia gniazdka na zewnątrz (w ogródku, na przykład do kosiarki).

Co jeszcze zostanie zrobione:
- zabudowa rur w łazience,
- dokończenie podłogi w dużym pokoju,
- zamówione są nowe drzwi do mieszkania oraz do pokoi i łazienki – zostaną wymienione niedługo,
- malowanie całego mieszkania na biało.

Obecnie meble kuchenne są tymczasowe na nasze potrzeby – kuchnia będzie do urządzenia według własnego uznania nowego właściciela łącznie z glazurą. Podobnie w łazience – ze względu na to, że my nie planowaliśmy kłaść płytek na ściany (tylko farba) nowy właściciel będzie mógł zdecydować o wyglądzie ścian.
W związku z tym mieszkanie będzie puste – do własnego urządzenia. Meble kuchenne możemy zostawić, w zależności od życzenia.

W dużym pokoju znajduje się klimatyzacja, która służy zarówno jako ogrzewanie w okresie zimowym jak i jest świetnym sposobem na ochłodzenie latem. Nam przez minioną zimę służyła do ogrzania dużego pokoju, przedpokoju i kuchni. Sprawdzała się rewelacyjnie – wystarczy ustawić temperaturę i w kilka minut jest ciepło. W łazience używaliśmy grzejnika elektrycznego. Mniejszy pokój nie był używany jeszcze, ale planowaliśmy zamontować tam drugą klimatyzację, a w kuchni wstawić grzejnik elektryczny.
Na obecną chwilę nie będziemy tego robić, ponieważ być może nowy właściciel będzie miał swój plan na ogrzewanie.

W łazience zamontowane są filtry wody oraz nowoczesna terma na ciepłą wodę z możliwością sterowania przez aplikację w telefonie. Woda nagrzewa się dosyć szybko do żądanej temperatury, zakres 40-80 stopni.

Sąsiedzi mili, pomocni, panuje ogólnie dobra atmosfera.

Czynsz wynosi 530zł + opłaty za energię elektryczną.

Mieszkanie obecnie jest zamieszkane, dostępność do ustalenia.

Cena jest do negocjacji. Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania, zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

AGENCJOM DZIĘKUJEMY