REZERWACJA ! Mieszkanie 48m2 + garaż Maksymilianow

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 48 mkw. w nowocześnie zaprojektowanym bloku na kameralnym i spokojnym osiedlu w miejscowości Maksymilianowo, k. Bydgoszczy. Lokum znajduje się na pierwszym piętrze 3-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego, co jest jego niewątpliwym atutem. Sam blok został oddany do użytku około 4 lata temu. Znajduje się w nim 9 mieszkań.

W skład oferowanego mieszkania wchodzą: przedpokój (4,52 mkw.), trzy pokoje, w tym: salon z aneksem kuchennym (21,67 mkw.), pokój dziecinny (10,16 mkw.) oraz mniejszy pokój idealny na sypialnię, który obecnie pełni funkcję biura (6,87 mkw.), a także łazienka (4,54 mkw.) wyposażona w przestronną kabinę prysznicową z odpływem liniowym. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację oraz światłowód. Na ścianach położone są gładzie, na wszystkich podłogach – płytki (te w pokojach imitują panele podłogowe). Wszystkie użyte materiały są wysokiej jakości. W mieszkaniu znajdują się dwie bardzo duże i pojemne szafy w zabudowie z lustrem – jedna w przedpokoju, druga w potencjalnej sypialni (obecnym biurze). Kuchnia była robiona za zamówienie u stolarza. Mieszkanie całkowicie wyposażone, gotowe do zamieszkania. Kuchnia wyposażona w nową płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik i okap. Zabieramy tylko małe AGD (ekspres, czajnik, blender, mikrofalówka) oraz telewizor + soundbar. 

Lokum posiada przestronny taras w kształcie litery „L” o powierzchni 14,78 mkw. ze szklaną balustradą dookoła. Jest to wspaniałe miejsce do wypoczynku w sezonie letnim, jak również do uprawy roślin balkonowych. Mieszkanie posiada trzy wyjścia na taras wchodzące z każdego pokoju. W kuchni natomiast znajduje się duża witryna. Okna wychodzą na stronę północno-wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest jasne.

Kolejną zaletą tej oferty jest garaż przynależący do mieszkania (17,81 mkw.) znajdujący się z tyłu budynku. Brama garażu otwierana jest za pomocą pilota. Brak możliwości kupna wyłącznie samego mieszkania.

Budynek posiada własną kotłownię gazową na gaz ziemny. Wszystkie media (ogrzewanie, woda ciepła i zimna) są opomiarowane (liczniki znajdują się w mieszkaniu). Lokal posiada w 100% ogrzewanie podłogowe. Każde z pomieszczeń w mieszkaniu jest wyposażone w regulator temperatury, dzięki czemu można wygodnie sterować tym parametrem. Koszty utrzymania to 650 zł/m-c za dwie osoby. W skład tej opłaty wchodzi: czynsz, koszty ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, opłata za śmieci oraz koszty administracyjne. Kwestie decyzyjne w budynku podejmuje wspólnota mieszkaniowa oraz zarządca nieruchomości. 

Mocną stroną tej oferty jest również lokalizacja. Kompleks położony jest zaledwie 5 minut od Osielska czy Niemcza, wśród łąk i lasów, z dala od miejskiego zgiełku. Wokół mnóstwo ścieżek rowerowych dla miłośników biegania czy wycieczek rowerowych. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Bydgoszczą. Przystanek autobusowy MZK (linia 94 do Dworca Leśnego) znajduje się w odległości 150 m, a stacja kolejowa – 1 km od posesji. Najbliższa szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklep są w odległości około 1km, do Biedronki w Niemczu około 2 km. Plac zabaw ok. 500m od posesji.