Mieszkanie, 48 m², Warszawa

Sprzedam mieszkanie inwestycyjne typu "dwupak" – dwie oddzielne kawalerki idealne pod wynajem. Pełny metraż nieruchomości to 48 m², zlokalizowane na drugim piętrze w trzypiętrowym, kameralnym budynku. Mieszkanie przeszło pełny remont w 2020 roku, w trakcie którego gruntownie odnowiono wnętrza, w tym instalację elektryczną. Mieszkanie od początku jest ciągle wynajmowane, z czego jeden z lokatorów mieszka już ponad 2 lata. Umowy z obecnymi najemcami obowiązują do 31 sierpnia 2024 roku, co daje nowemu właścicielowi gwarancję stałego dochodu na najbliższe miesiące. Na ten moment inwestycja przynosi zwrot na poziomie 6,2%. Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkalnej wynosi 500 zł. Każda z kawalerek jest wyposażona w pełny zestaw sprzętów AGD: pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, co czyni je idealnymi na wynajem i komfortowe w użytkowaniu. Każde mieszkanie jest samodzielnym lokalem z własnymi mediami, co ułatwia zarządzanie najmem. Mieszkanie jest niezwykle jasne i przewiewne dzięki dwustronnej ekspozycji okiennej (północ-południe) oraz dostępowi do balkonu. Przy samym bloku znajduje się przystanek autobusowy, a w niedalekiej odległości spacerem - rondo Wiatraczna z doskonale rozbudowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej, w tym tramwajami i autobusami. Dodatkowo, planowana jest budowa metra w bliskiej przyszłości, co jeszcze bardziej podniesie wartość inwestycji. Okolica oferuje bogate zaplecze handlowo-usługowe, w tym Uniwersytet SWPS, kawiarnie, restauracje i sklepy, co czyni lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla potencjalnych najemców. Aktualnie przebywam za granicą, osoby zainteresowane w przypadku truności z kontaktem proszę o SMS lub kontakt przez Whatsapp. Agencje i pośrednicy nieruchomości – proszę się nie kontaktować.