Mieszkanie 4-pokojowe - Luboń

Atrakcyjna cena - nie znajdziesz takiej nigdzie!

✅Oferta

W ofercie mieszkanie o powierzchni 72,54 m kw. znajdujące się na trzecim piętrze budynku (budynek z windą).
Mieszkanie zaplanowane jako czteropokojowe, składające się z:

• salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 31,24 m kw.
• sypialni o powierzchni 11,40 m kw.
• pokoju 11,34 m kw.
• pokoju 8,43 m kw.
• łazienki o powierzchni 4,40 m kw.
• korytarza o powierzchni 5,73 m kw.

Mieszkanie posiada balkon.
Skrytka lokatorska w hali garażowej o powierzchni 11,93 m kw. 2600 zł/m kw. - zakup obligatoryjny.

✅Inwestycja

Nowa inwestycja w centrum Lubonia, przy Alei Jana Pawła II. Doświadczony deweloper, ponad 20 lat na rynku, rękojmia jakości.
Bardzo dobra lokalizacja - 25 min od Starego Rynku w Poznaniu!

Zakończenie budowy segmentu zaplanowane jest na drugi kwartał 2024 roku.
Budynek składa się z 3 pięter, pod budynkiem hala garażowa. Dostępne są również naziemne miejsca parkingowe.
Całość inwestycji obejmować będzie 434 mieszkania oraz 17 lokali użytkowych.

Termin realizacji: do czerwca 2024 r.
Przeniesienie własności: maksymalnie do listopada 2024 r.

✅ Stan deweloperski, do wykończenia zawiera:
• indywidualne ogrzewanie elektryczne,
• grzejniki elektryczne, panelowe,
• ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo-kartonowej,
• ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową,
• instalacje wodno-kanalizacyjne, podejścia standardowe w cenie, po 1 punkcie,
• przyłącza RTV oraz internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie światłowodowe w mieszkaniu, w cenie)
• instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń)
• drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych),
• posadzki cementowe,
• parapety wewnętrzne: zależnie od dostępności konglomerat bądź inne.

✅ Standard budynku:
• konstrukcja żelbetowa wypełniana cegła typu Silikat
• stropy żelbetowe,
• okna PCV
• drzwi wejściowe aluminium lub PCV,
• klatki i korytarze malowane farbą emulsyjną, posadzki płytki gresowe,
• klatki schodowe malowane masą antypoślizgową lub pokryte płytkami gresowymi,
• winda w budynku,
• oświetlenie klatek,
• domofon,
• balkony lub loggie balustrady ze stali nierdzewnej, wypełnione szybą,
• termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym,
• drogi dojazdowe oraz dojścia pokryte kostką POZ BRUK.

✅Lokalizacja

• Sprawny dojazd autem do centrum Poznania,
• 950 m do stacji PKP Luboń, dojazd do stacji Poznań Główny w 8 min,
• W bliskim otoczeniu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy,
• 1,3 km do centrum handlowego Factory,
• 1 min spacerem do przystanku autobusowego,
• 1,9 km do plaży miejskiej w Luboniu,
• W pobliżu trasa spacerowa nad Wartą, boiska sportowe.

* Podana cena jest ceną brutto.
* Cena miejsca postojowego w hali garażowej 50.000,00 zł brutto.

Zakup wyłącznie na działalność gospodarczą lub spółkę.

Zapraszam do kontaktu!