Mieszkanie 3pok 76,42m2 w sercu Miasteczka Wilanów

English below

Na sprzedaż trzypokojowe dwustronne mieszkanie o powierzchni 76,42m2 w sercu Miasteczka Wilanów przy ulicy Sarmackiej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze inwestycji wybudowanej w 2017 roku. Mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok 33 m2
• dwóch sypialni o powierzchniach ok 13,2 m2 oraz 12,8 m2
• korytarza o powierzchni ok 9m2
• łazienki z prysznicem o powierzchni ok 5,5 m2
• oraz pralni/schowka o powierzchni ok 2,7 m2

W całym mieszkaniu położona jest wysokiej jakości podłoga dębowa Bory Polskie, gres Villeroy&Boch oraz zamontowane drzwi drewniane marki Lagrus. Wysokość sufitu: 280 cm. Dodatkowo na wyposażenie mieszkania składa się: 

• robiona na wymiar zabudowa kuchenna lakierowana z system szuflad Blum oraz szafką cargo z cichym domykaniem, a także płyta indukcyjna Electrolux 80cm, okap Faber, zlew Blanco, lodówka Samsung, zmywarka Bosch oraz piekarnik Electrolux
• robiona na wymiar szafa wejściowa z szufladami na buty z cichym domykaniem
• łazienka z fornirowanymi meblami na wymiar wraz z blatem kamiennym i armaturą marki Duravit, Roca oraz Tres
• pralnia z zabudową meblową
• system Smart Home umożliwiający zarządzanie temperaturą w pomieszczeniach oraz czujnikami wejściowymi i otwarcia okien
• do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 6,75 m2 od strony patio.

Na terenie osiedla znajduje się dużo terenu zielonego wraz z placem zabaw, siłownią plenerową oraz stojaki na rowery. Osiedle wyposażone jest w monitoring wizyjny, a brama wjazdowa w system iGate z możliwością zdalnego otwierania. W promieniu 200 metrów od osiedla znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, przedszkola i szkoła.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe rodzinne dodatkowo płatne 100 000 PLN oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,49m2 w cenie 30 000 PLN.

English:

For sale is a three-room, double-sided apartment with an area of 76.42m2 in the heart of Miasteczko Wilanów at Sarmacka Street. The apartment is located on the first floor of a development built in 2017. The apartment consists of:

• A living room with a kitchenette, approximately 33 m2
• Two bedrooms with areas of approximately 13.2 m2 and 12.8 m2
• A hallway of approximately 9m2
• A bathroom with a shower, approximately 5.5 m2
• And a laundry/storage room of approximately 2.7 m2

The entire apartment features high-quality oak flooring and Villeroy & Boch tiles. Additionally, the apartment comes with:

• Custom-made kitchen cabinetry with Blum drawer systems and a soft-closing cargo cabinet, as well as an 80cm Electrolux induction hob, Faber hood, Blanco sink, Samsung fridge, Bosch dishwasher, and Electrolux oven.
• Custom-made entryway closet with shoe drawers and soft-closing mechanism
• Bathroom with custom veneered furniture, stone countertop, and Duravit, Roca, and Tres fixtures
• Laundry room with built-in cabinetry
• Smart Home system allowing temperature control, entry sensors, and window opening detection 
• The apartment also includes a balcony with an area of 6.75 m2 facing the patio.

The residential area features ample green space with a playground, outdoor gym, and bicycle racks. The neighborhood is equipped with CCTV surveillance, and the entrance gate operates on the iGate system with remote opening capabilities. Within a radius of 200 meters from the neighborhood, there are numerous service points, grocery stores, cafes, restaurants, preschools, and schools.

The apartment comes with two additional family parking spaces, available for an extra 100 000 PLN for both, and a storage unit with an area of 3.49m2 for 30 000 PLN.