Mieszkanie, 36 m², Poznań

D M O W S K I E G O 81 A P A R T A M E N T S I L V E R

Polecam na wynajem nowy, jednopokojowy apartament w świeżooddanym budynku przy ulicy Dmowskiego 81 w Poznaniu (Grunwald), skrzyżowanie z ulicą Krauthofera.
OFERTA BEZ PROWIZJI !!!
Lokal znajduje się na drugim piętrze w niskim, kameralnym 4-piętrowym apartamentowcu prestiżowego poznańskiego dewelopera ST Home.

Mieszkanie komfortowe dla singla lub pary bez dzieci, osób studiujących czy pracujących.
Apartament składa się z:
-przestronnego salonu ok. 23m2 z wyjściem na duży balkon ok. 5m2 (strona północna, od Krauthofera)
-wnęki kuchennej z oknem ok. 4 m2 (strona północna, od Krauthofera)
-łazienki ok. 4 m2
łączna powierzchnia ok. 36m2

W mieszkaniu wszystkie instalacje nowe (elektryczne, wodnokanalizacyjne, grzewcze-cieplik, przyłącze telewizyjne, telefoniczne oraz światłowód), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z bolcami antywywarzeniowymi, drzwi wewnętrzne białe Artens z MDV-u, okna PCV (białe od wewnątrz, szare od zewnątrz), podłogi pokojach: panele Wiąz Amaranta AC4 o wysokiej odporności na ścieranie; kuchnia, korytarz i łazienka: gres szkliwiony Soft Grey.

Duża komfortowa łazienka wyposażona w prysznic, geberit, szafkę z umywalką i kranem Grohe, pralkę. Nad umywalką wbudowane lustro z kinkietem oraz lampa sufitowa.

Lokal wyposażony jest w:
- kuchnia : meble wykonane na zamówienie (fronty szare na wysoki połysk oraz fronty z czarnego szkła) ze sprzętem AGD (duża lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik w zabudowie, płyta indukcyjna, okap, granitowy zlew z kranem), stół z dwoma taboretami, lampa sufitowa, firany, zasłony
-salon : duża czarnoszara czterodrzwiowa szafa z lustrem, rozkładana szara kanapa, dwa stoliki, lustro, stolik pod laptopa z pufą, obraz, szafka rtv szara na wysoki połysk, dywan, dwie lampy sufitowe, firany, zasłony

OPŁATY:
-czynsz najmu: 2400 zł
-opłata do wspólnoty: ok. 400 zł (w niej zawarte będzie: woda ciepła i zimna, odprowadzanie ścieków, ogrzewanie centralne, wywóz śmieci, korzystanie z widny, ogrodnik, zarządzanie, fundusz remontowy itp.)
-prąd wg zużycia, wg licznika

Możliwość podpisania umowy na internet światłowodowy i telewizję kablową.
Możliwość wynajmu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej pod budynkiem w cenie 250 zł
Kaucja: dwukrotność czynszu najmu

Okres wynajmu: min. 1 rok
Wolne od 1 czerwca 2024 roku

SUPER LOKALIZACJA !

ZAKUPY I USŁUGI
Żabka Samochód 1 min. Pieszo 1 min
Duży Ben Samochód 1 min. Pieszo 1 min
Lidl Samochód 2 min. Pieszo 7 min
Nocny targ towarzyski Samochód 3 min. Pieszo 10 min
Rynek Łazarski Samochód 4 min. Pieszo 13 min
L.Leclerc Samochód 2 min. Pieszo 6 min
Galeria Panorama Samochód 3 min. Pieszo 10 min
Urząd pocztowy Samochód 2 min. Pieszo 6 min

REKREACJA
Park Kasprowicza (Baseny i Arena) Samochód 4 min. Pieszo 15 min
Park Wilsona Samochód 7 min. Pieszo 20 min
Park Górczyński Samochód 5 min. Pieszo 19 min
Park im. JP II Samochód 5 min. Pieszo 25 min

KOMUNIKACJA
Tramwaj Pieszo 4 min
Autobus Pieszo 2 min
Autobus nocny Pieszo 4 min
Stacja rowerów miejskich Pieszo 4 min

Więcej informacji u opiekuna oferty.

zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
GSM: 607-174-991
mail:

Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter
biuro czynne od 10-18 pn-pt