mieszkanie 3 pokojowe Chorzów Katowice 5 minut

Ogłoszenie bezpośrednio od sprzedającego:

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojwe z balkonem w dzielnicy Chorzów II przy ul. Wandy 69 w Chorzowie. 5 min do Katowic.

ROI (roczna stopa zwrotu z inwestycji) = 8%!

Świetna lokalizacja zarówno dla osób studiujących a także rodzin z dziećmi. Odległość do rynku w Chorzowie wynosi 1,5km. Bliskość terenów zielonych 800m do stawu Amelung oraz 2,5km od Parku Śląskiego. W sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Śląski, Instytut Fizyki, Instytut Inżynierii Materiałowej Uniwersytetu Śląskiego, Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych oraz Chorzowski Kampus Uniwersytetu Śląskiego. Bardzo dobrze skomunikowana okolica, znajduje się przy wylocie na DTŚ.

Idealne pod wynajem dla inwestora lub dla rodziny czy studentów.

Mieszkanie ma 47,3m2, 3 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, balkon. Bardzo dobrze rozplanowane, każda przestrzeń jest wykorzystana dwustronne, bardzo dobrze doświetlone. Nowa zabudowa kuchenna, robiona przez stolarza z nowymi urządzeniami AGD: płyta indukcyjna, lodówka, okap, piekarnik.
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wymienione są wszystkie instalacje, znajduje się na 4 piętrze w budynku 4-piętrowym. Klatka jest zamykana na domofon. Do lokalu przynależy piwnica. Budynek w dobrym stanie technicznym, dookoła rozwinięta infrastruktura na spacery, rower, rolki. Pod budynkiem parking dla mieszkańców zamykany na szlaban.

Bardzo dobrze skomunikowana okolica, wiele przystanków autobusowych oraz przystanki tramwajowe. W pobliżu nowoczesne centrum handlowe z dużym parkingiem. Sklepy: Sinsay, Hebe, Pepco, Kik, RTV Euro AGD, Żabka, Piekarnia Ziarenko, Tedi, Dealz, Tauron.
Duże sklepy wielkopowierzchniowe w pobliżu: Lidl, Biedronka, E. Leclerc.
W odległości 500m znajduje się Mc' Donalds, KFC, MAX Premium Burgers.
Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek w okolicy.
Odległość od galerii Silesia – 6,5km.
Odległość od rynku w Katowicach – 8km

Wykonane prace remontowe:
-wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-hydraulicznej
-położenie gładzi gipsowych oraz pomalowanie ścian
-położenie nowych paneli, płytek
-generalny remont łazienki, wysokiej klasy gres i armatura
-wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
-instalacja nowoczesnych lamp
-nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana przez renomowanego stolarza wraz z wyposażeniem w postaci wysokiej klasy sprzętów AGD renomowanych marek ( okap, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka).
Forma własności – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ogrzewanie z sieci miejskiej wliczone w czynsz – nieopomiarowane co jest dużym plusem. Nie ma piecyka gazowego. Ciepła woda z nowoczesnego bojlera. Czynsz do wspólnoty wynosi 470zł.

Duże zainteresowanie.
Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli do godziny 23:00.
Cena 365 000zł

nr. tel. 724 514 983
Paulina