Mieszkanie, 3 pok. osobna kuchnia, Krzyki, 69 m²

Przedstawiam na sprzedaż jasne i słoneczne mieszkanie , mieszczące się przy ul. Wieczornej we Wrocławiu - dzielnica Krzyki.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje w prestiżowej i porządnej części Wrocławia jaką jest dzielnica Krzyki. Lokalizacja zapewnia zarówno bliskość do centrum a za razem ciszę i spokój od zgiełku miasta, dzięki niskiej i kameralna zabudowie wśród zieleni.
Wrocławski Rynek oddalony jest o ok. 6 km.
W pobliżu znajdziemy pełna infrastrukturę handlowo usługową, sklepy, restauracje, kluby fitness, basen, korty tenisowe.
W sąsiedztwie dwie szkoły podstawowe (jedna w odległości 100 m, a druga 900 m), żłobek oraz przedszkole.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane: 450 m to odległość do najbliższego przystanku autobusowego, gdzie kursują linie: 107, 126, 133, 248, 251, A, D.
Nieopodal znajdziemy też pętlę tramwajową, gdzie kursują tramwaje linii: 2,4,6,7,17,20.
4,8 km dalej znajduje się węzeł autostradowy A4, A8 i AOW.


NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie, składa się z 3 - pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Znajduje się na 1 piętrze w 2-piętrowym budynku, wybudowanym w 1930 roku.
Forma własności: pełna własność
Ma powierzchnię 68,7 m² .
Jest trójstronne, ma ekspozycję wschodnio - zachodnio-południową dzięki czemu jest jasne i słoneczne.

Wykaz pomieszczeń (rzut widoczny w galerii zdjęć):

- salon
- sypialnia 1
- sypialnia 2 (z wydzielona częścią na garderobę, biuro lub kolejny pokój)
- łazienka
- kuchnia
- przedpokój
Poglądowy rzut mieszkania znajduje się na zdjęciach.
Do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 18 m².

Wszystkie pokoje przeszły generalny remont w 2022 roku (włącznie z wymianą instalacji elektrycznej)
Okna plastikowe, wymienione w 2022 roku.

Budek na bieżąco modernizowany. W 2021 roku wymieniona została cała instalacja elektryczna, został założony nowy domofon oraz drzwi wejściowe do budynku.
W tym roku rozpoczną się prace związane z wymianą pokrycia dachu, orynnowania, remont elewacji budynku wraz z dociepleniem oraz zostanie wykonana opaska hydroizolacyjna wokół budynku (wspólnota podjęła już uchwały w tej sprawie).

Doskonała lokalizacja, cisza, spokój i dużo terenów zielonych Park Grabiszyński, Park Południowy, Park Kleciński. Bezpośrednie sąsiedztwo licznych placówek edukacyjnych, oraz bliskość komunikacji miejskiej (przystanki linii autobusowych oraz tramwajowych) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz bardzo dobrym kapitałem pod inwestycję.


Serdecznie zapraszam na prezentację. Łukasz Biel tel. 691 878 561

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()