Mieszkania inwestycyjne 14 mieszkań pod najem

Ogłoszenie Sprzedaży Pakietu 14 Mieszkań Pod Wynajem znajdujących się w 2 kamienicach które lezą koło siebie

Nie jestem pośrednikiem, jestem właścicielem nieruchomości.

Profesjonalnie zajmuje się adaptacją lokali pod najem długoterminowy a następnie sprzedaży gotowych inwestycji

Z przyjemnością informujemy, że mamy do zaoferowania nieruchomości o powierzchni łącznej  525m2 + dodatkowo 3 piwnice o powierzchni łącznej około 70m2.

W skład nieruchomości wchodzi 14 niezależnych mieszkań przeznaczonych pod wynajem.

Każde z mieszkań jest w pełni wyposażone.

Dodatkowo 7 mieszkań posiada balkony.

Oferowana nieruchomość to  doskonała inwestycja dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu z najmu oraz chcących zainwestować w atrakcyjne nieruchomości.

Do wglądu dla kupującego historia 6 lat dokumentująca 99% obłożenia nieruchomości przez ten okres.

• Lokalizacja: nieruchomość inwestycyjna zlokalizowane w dzielnicy, zapewniającej łatwy dostęp do centrów handlowych, edukacyjnych i rekreacyjnych. Dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że nieruchomości są atrakcyjne zarówno dla studentów, pracowników, jak i rodzin.
• Charakterystyka Mieszkań:

• Mieszkania  o powierzchni[od około 22 do około 30 m², za wyjątkiem 3Pietra gdzie mieszkania są większe i posiadają 90m2,30,m2 i 55,m2
• Przestronne i jasne pomieszczenia,
• W pełni wyposażona kuchnia,(zmywarka, lodówka, okap, piekarnik, płyta
• Łazienki z nowoczesnym wyposażeniem oraz pralką
• Całość ogrzewana ekonomicznym kondensacyjnym piecem gazowy
• Potencjał Inwestycyjny:

• Mieszkania od 6 lat 99% obłożenia co generuje stałe przychody,
• Duży popyt na wynajem w okolicy,
• Bliska odległość do Katowic ( 10 minut samochodem lub tramwajem)
• Dodatkowe Informacje:

• Możliwość obsługi mieszkań po zakupie
• Dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców,
• Dokumentacja do wglądu.
• Niski fundusz remontowy w wysokości  około 1450zł
• klatka schodowa wyremontowana w listopadzie 2023
• Nowe drzwi frontowe do kamienicy z domofonem
• Klatka, wejścia do kamienicy, parking monitowane(własne kamery)
• Brak kredytu na koncie wspólnoty mieszkaniowej
• Wspólnota posiada uzbierana kwotę na funduszu remontowy około 180 tysięcy złotych
• Brak potrzeby jakiegokolwiek remontu, obecnie zbieramy w funduszu remontowym pieniądze na remont elewacji(możliwość dotacji, teren rewitalizacji)
• Pakiet kontrolny(większościowy) nad cała kamienicą
• Obecny miesięczny przychód 19500 zł

• Posiadam w okolicy więcej pakietów inwestycyjnych dla poważnych inwestorów.
• Gotowość do szybkiego przekazania nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To unikalna okazja inwestycyjna, która może zapewnić stałe i atrakcyjne zyski z najmu. Nie przegap okazji na udział w rozwijającym się rynku nieruchomości!

Tel kont 533 303 994