Mieszka I- lokal użytkowy na sprzedaż.

WIOSENNA PROMOCJA! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy o powierzchni 37,44 m² na sprzedaż. Nieruchomość zlokalizowana będzie na poziomie -1 nowej inwestycji firmy Stulsz, zlokalizowanej przy ul. Mieszka I 17 w Grudziądzu.

Nowa inwestycja dewelopera Stulsz to dwuklatkowy budynek, obejmujący łącznie 48 nowoczesnych, przestronnych i funkcjonalnych lokali mieszkalnych o powierzchni od około 32 m² do około 56 m², oraz 5 lokali użytkowych o powierzchni od 37 do 48 m².

Każde nowoczesne i funkcjonalne osiedle potrzebuje licznych usług- od lokali gastronomicznych, salonów fryzjerskich, sklepów detalicznych, aż po specjalistyczne usługi medyczne czy prawne. Dlatego właśnie wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom przedstawiamy możliwość zakup własnościowego lokalu użytkowego na jednym z najszybciej i najlepiej rozwijających się osiedli- Mieszka I.

Jest to idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie wygodę w otoczeniu przyjaznej, zielonej przestrzeni.

Osiedle zostało zaprojektowane według najwyższych standardów architektonicznych, oddając tym samym idealnie dynamiczny charakter tego miejsca.

W odległości 400 m znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa, a osoby podróżujące własnym środkiem transportu docenią bliskość do grudziądzkiej obwodnicy, która usprawnia dojazd do pracy czy do pobliskich miejscowości. 

Integralną częścią komfortowego życia jest tu dogodna lokalizacja - z jednej strony cicha i spokojna, a z drugiej położona blisko Centrum oraz ważnych punktów komunikacyjnych.   

Podana cena jest ceną netto.

Planowane oddanie inwestycji: I kwartał 2025.   

Opłata rezerwacyjna- 1000 zł.

Standard :

Charakterystyka budynku z zewnątrz: 

- ściany zewnętrzne: zbudowane są z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton, suporex); jest to materiał lekki, a przy tym odpowiednio wytrzymały, o najlepszej izolacyjności cieplnej wśród materiałów stosowanych do murowania ścian, docieplone grubą aż na 20 cm warstwą najwyższej jakości styropianu, 

- ściany wewnętrzne: działowe, murowane z bloczków gipsowych, otynkowane, 

- okna, tzw. CIEPŁY MONTAŻ, który diametralnie poprawia efektywność energetyczną budynku; taśmy obustronne, podwaliny okienne z poliuretanu, 

- podłogi: w pokojach, holu, kuchni i łazience betonowe, 

- warto również zwrócić uwagę na ogrzewanie podłogowe w łazience, 

- drzwi wejściowe: antywłamaniowe, wiodącej na rynku firmyGERDA; typu C,  

 INSTALACJE ( w pełni opomiarowane): 

- wodna: zasilana z sieci miejskiej MWiO, 
- kanalizacyjno-sanitarna, 
- centralnego ogrzewania: zasilana z sieci miejskiej OPEC (grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym), 
- elektryczna trójfazowa 400V (aneks kuchenny); gniazda i włączniki (zakończona oprawami), 
- wentylacja grawitacyjna, 
- RTV; zintegrowane anteny dvbT oraz SAT i Internet; dostępni operatorzy - TV SM, GeckoNET i Orange.  

Charakterystyka części wspólnych: 

- drzwi do klatki schodowej aluminiowe, zabezpieczone domofonem, 
- posadzki granitowe, 
- poręcze wykonane ze stali nierdzewnej, 
- nowoczesny wystrój klatki oświetlają stylowe, energooszczędne żyrandole, zapalane na czujnik ruchu, 
- na pierwszej kondygnacji Deweloper przewidział podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Zapraszam na prezentację przeprowadzoną przez licencjonowanego pośrednika.

Tel.

500-647-500.

Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska pomaga również w uzyskaniu korzystnego dla Państwa kredytu. Nasz doradca finansowy Aldona Furmaga nieodpłatnie pomoże zweryfikować Pastwa zdolność kredytową, wybrać najtańszy kredyt hipoteczny oraz skutecznie przeprowadzić proces finansowania Państwa nieruchomości.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.