Mierzyn ul.Bajkowa, szybka budowa, idealne miejsce

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Mierzynie, na ul. Bajkowej przy granicy z dzielnicą Szczecin Gumieńce. Powierzchnia działki: 924 m2. 

Działka znajduje się na końcu drogi prywatnej (w cenę sprzedaży działki jest wliczony udział w drodze). Droga jest oświetlona, w wyniku inwestycji właścicieli częściowo wyłożona polbrukiem. 

Nieruchomość jest położona na skraju Mierzyna, przy dzielnicy Gumieńce. Do działki są alternatywne drogi dojazdu - przez Gumieńce od ul. Okulickiego lub przez Mierzyn od ul. Weleckiej i Mierzyńskiej. W bliskiej odległości działki znajduje się przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe oraz sklepy. Jednocześnie usytuowanie działki zapewnia spokój i ciszę. 

Dwie sąsiednie nieruchomości są zabudowane, co pozwala na odpowiednie usytuowanie przyszłego domu tak, by zachować prywatność. 

Kształt działki jest zbliżony do kwadratu - oznacza to swobodne usytuowanie zarówno domu, garażu, wiat, czy ogrodu. Ponadto, ziemia na działce nie jest gliniasta, co jest istotne zarówno z punktu widzenia budowy domu, jak i stworzenia przyszłego ogrodu. 

Na działce jest prąd. Ponadto, przed inwestycją budowy drogi, zostało zaprojektowane i wykonane przyłącze kanalizacyjne oraz wodne (wszystkie "wyjścia" mediów są na terenie nieruchomości). Właściciel dysponuje umową z WOZ na dostarczanie wody oraz protokołem odbioru instalacji ściekowej z POLDEK. Niezależnie od tego, na działce może być posadowiona studnia. 

Właściciel dysponuje także pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego, parterowego o powierzchni zabudowy 221,70 m2, według indywidualnego projektu. Oznacza to, że wszystkie formalności potrzebne do budowy są już skompletowane i można ją zacząć od razu. 

Właściciel posiada opinię geotechniczną. Teren działki jest zasadniczo płaski, niezalewowy. 

Wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości są do wglądu. Działkę można zobaczyć w każdym czasie - szczegółowy adres jest w linku ogłoszenia. 

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - z góry dziękuję pośrednikom nieruchomości.