Miękinia, Wojnowice, blisko zamku

Dom wolnostojący 10 km od wrocławskiego osiedla Leśnica w cenie 3 pokojowego mieszkania we Wrocławiu.

Jeśli szukają Państwo dla siebie wyjątkowego miejsca do mieszkania, zgala od miejskiego zgiełku jednocześnie z szybkim dostępem do  Wrocławia to proponuje poniższą ofertę.

Dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, zadaszonym.

Budynek posadowiony na działce o pow. 1246 m.kw. o regularnym kształcie.  Budynek realizowany według projektu Dom przy Rubinowej 10.

Budynek wolnostojący jednorodzinny, z możliwością adaptacji poddasza na użytkowe. 

Przemyślany funkcjonalny projekt:

- salon o pow. 25,01 m.kw. z wyjściem na taras

- kuchnia o pow. 14,46 m.kw.

- spiżarnia o pow. 0,69 m.kw.

- pokój o pow. 13,59 m.kw. z wyjściem na taras

- pokój narożny o pow. 16,91 m.kw.

- pokój o pow. 10,52 m.kw.

- łazienka o pow. 6,86 m.kw.

- wc o pow. 1,41 m.kw.

- pralnia o pow. 1,48 m.kw.

- wiatrołap o pow. 6,43 m.kw.

- kotłownia o pow. 3,55 m.kw.

- holl o pow. 7,38 m.kw.

- przedpokój o pow. 4,5 m.kw.

- garaż o pow. 21,87 m.kw.

Powierzchnia użytkowa domu 107.76 m.kw. istnieje możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej przez adaptację poddasza na użytkowe, taka zmian wymagałaby dołożenia okien połaciowych.

Budynek wykonany z pustaka ceramicznego o gr. 25 cm, ławy fundamentowe betonowe, zbrojone konstrukcyjne, ściany fundamentowe betonowe, zwieńczone wieńcem, monolityczne. Strop monolityczny. płyta grubości 15 cm. Więźba drewniana, Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, na membranie.

W cenie domu zostanie wykonane przyłącze elektryczne i wodne do działki.  Na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę 10 000 l

oraz szambo tradycyne 10 000 l.

W 2024 r. zgodnie z planem gminy będzie realizowana sieć kanalizacyjna, następnie gazowa.

Droga dojazdowa asfaltowa, bezpośredni zjazd na działkę.

W sąsiedztwie nowe domy, pola, las, wyjątkowy Zamek na wodzie z pięknym parkiem. 

Widok z okien domu na las w oddali i pola.

Dom idealny dla małej rodziny w obecnym układzie oraz większej po zmianie przeznaczenia poddasza.

Cena 830 000 PLN

Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , mają jedynie charakter informacyjny .

---

Polecam serdecznie Magdalena Milc ( lic. 4543) 608633437