Miejsce z potencjałem inwestycyjno - turystycznym

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości gruntowej o powierzchni 7.3222 ha położonej zaledwie 12 km od centrum miasta Września. Ta malownicza posiadłość oferuje wyjątkową harmonię z naturą, otoczoną przez piękne wody powierzchniowe. Położona w województwie wielkopolskim powiecie wrzesińskim.

 

Doskonała inwestycja dla osób poszukujących rentownego biznesu w branży turystycznej.

Działka urozmaicona naturalnym pięknem w postaci zbiornika wodnego, co stanowi dodatkową atrakcję dla potencjalnych nabywców. Wody stojące, małe prywatne jeziorko, na które istnieje możliwość uzyskania dotacji aby jeszcze bardziej zadbać o rozwój tego miejsca.

 

Miejsce z potencjałem inwestycyjnym o unikalnym, urokliwym charakterze, a także doskonałej lokalizacji z uwagi na bliskość większych miast. Z możliwością stworzenia wspaniałego miejsca do odpoczynku, zdala od zgiełku i szybkiego tempa życia.

 

Z możliwością postawienia domków letniskowych, infrastruktury agroturystycznej, miejsc dla wędkarzy. Doskonałe warunki do organizacji  spotkań rekreacyjnych, wypoczynkowych w bliskim otoczeniu natury.

 

 Lokalizacja:

- 12 km - Września

- 24 km -  Środa Wlkp.

- 38 km - Gniezno

- 40 km - Kórnik

- 60 km - Poznań

- 59 km - Konin

- 70 km - Kalisz

- 81 km - Ostrów Wlkp.

 

Działka nr 55/1 o pow. 5.4989 ha:
· PsV pastwiska trwałe 0.3620
· PsVI pastwiska trwałe 0.8808
· Grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi Ws 4.2561

 

Działka nr 43/1 o pow. 1.8233 ha:
· PsV pastwiska trwałe 0.2407 ha
· Ws grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi 1.5826 ha

 

PLAN MIEJSCOWY
Na części działki nr 55/1 uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zajmujący
powierzchnie ok. 1.0270 ha. Oznaczenie w planie określono jako 10MN/U dzięki czemu dopuszcza się lokalizację:
· Budynków mieszkalnych jednorodzinnych
· Budynków mieszkalno-usługowych
· Budynków usługowych
· Budynków garażowo-gospodarczych i wiat
· Sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
· Dojść, dojazdów i miejsc postojowych

 

Dodatkowym atutem wprowadzenia planu istnieje możliwość wydzielenia mniejszych działek.
Zgodnie z planem minimalna powierzchnia działki wynosi – 1 000 m2, natomiast minimalna szerokość frontu działki – 18 m. Dzięki czemu po wykonaniu podziału istnieje możliwość wydzielenia ok 10 działek z dostępem do drogi asfaltowej.

 

Nie przegap szansy, aby stworzyć wymarzone miejsce relaksu i odpoczynku dla siebie oraz gości z całego Świata.

 

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 791 909 499 lub drogą mailową pod adresem