Metro Młociny - Przy Agorze - 2 Pok - Taras 16 m2

Na sprzedaż bardzo przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55.20 m2 zlokalizowane na Warszawskich Bielanach ul. przy Agorze 11c.

Ogromnym autem nieruchomości jest Taras z uzyskaną zgodą na zabudowę. Powierzchnia to aż 16 m2.

Mieszkanie znajduje się na cichym, ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu, z domofonami przy bramach i przy wejściu do klatki schodowej, na wewnętrznym patio strefa zieleni, relaksu i wypoczynku oraz plac zabaw dla dzieci, a także plac ćwiczeń dla dorosłych na urządzeniach treningowych.

Pod budynkiem hala garażowa dla mieszkańców osiedla.

Stan obiektu i lokalu bardzo dobry, odświeżony przez wymalowanie (klatka schodowa 2023, lokal 2022, budynek dodatkowo docieplony sześć lat temu)



___Komunikacja___

Metro Mlociny - pieszo 8 minut od osiedla

Dojazd do Centrum Warszawy - 15 minut


Autobusy - 103 121 303 850 156 184 511 N01 N41 N02
Tramwaje - 2 11 22 23 24 26


Od ul Marymonckiej
Tramwaje - 1 4 6 15 17




____ Rekreacja i usługi ____

W pobliżu… kilka sklepików Żabka, Biedronka, Pepko, Rossmann, paczkomat, Supersam Agora, dwa gabinety stomatologiczne, kilka aptek, przychodnie: NFZ i Lux med(200 m), piekarnia, cukiernie, przedszkola, podstawowa, restauracje, kościół,

Galeria Młociny (1 km), szpital bielański (2,5 km)…

- Rezerwat przyrody Las Bielański i Las Lindego

- Akademia wychowania fizycznego

___Lokal___

Lokal składa się z:

- salon z otwartą kuchnią – 28,7 m2 (od strony południowej)

- sypialnia – 12,35 m2 (od strony zachodniej)

- łazienka z wanną, umywalką i toaletą – 4.85 m2 – oraz pralką Bosch i szafkami

- przedpokój – 9,3 m2

- wysokość lokalu – 2,65 m2

- duży taras od południa - 16 m2 w dwóch trzecich zadaszony (pozwolenie na ew. całe zadaszenie)



kuchnia w zabudowie meblowej, z wysokiej jakościsprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, pochłaniacz), zaprojektowana, wykonana i wyposażona przez renomowaną firmę, kuchnia przymknięta od strony salonu półwyspem, podłoga kuchni wyłożona terakotą, bogate, wielofunkcyjne oświetlenie kuchenne

taras wyremontowany całkowicie w 2022 roku, 2/3 tarasu jest zadaszona, zgoda na ew. zadaszenie całkowite, taras jest cichy i intymny, od strony południowej

łazienka z toaletą, umywalką i wanną, ściany pionowe w całości wyłożone glazurą, podłoga terakotą, pralka Bosch, 2 szafki łazienkowe

podłoga - salonu, sypialni oraz przedpokoju wyłożona klepką dębową, kuchni i łazienki - terakotą

okna - plastikowe, dwukolorowe (biel od wewnątrz, brąz z zewnątrz), duże okno w kuchni, sypialni, salonie. Z salonu wyjście na taras. Wszystkie okna mają żaluzje przeciwsłoneczne oraz karnisze z firanami.

sypialnia – zabudowa meblowa w dwudrzwiową szafę z wbudowanym lustrem, trzecią częścią z półkami, szafki, szuflady, półki otwarte – meble na pełną wysokość do sufitu, a także biurko wielofunkcyjne – wszystko w jednakowej kolorystyce, rozkładana sofa do spania dla 2 osób, fotel, okablowanie dla telewizora.


przedpokój - z zabudowaną wnęką trzydrzwiową szafą z półkami i trzema miejscami na ubrania wiszące – drzwi przesuwane, ponadto toaletka wielofunkcyjna na doraźnie wiszące ubrania, z szafkami na np. papcie lub buty, szufladą, lustrem oraz dodatkowo narożna dwudrzwiowa szafa z bocznymi półkami np. na ozdoby, pamiątki czy kwiaty


drzwi – w mieszkaniu drewniane, lakierowane, drzwi wejściowe - antywłamaniowe




_____ STAN PRAWNY _____


Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej


Można skorzystać przy zakupie z kredytu hipotecznego.


Czynsz 676 złotych + 124 złotych miejsce postojowe dla chętnych


Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym dodatkowo 40 000 zł

———————
Zapraszam do kontaktu PONIEDZIAŁEK - NIEDZIELA 10 - 21
Kamil Szulc - Warszawskie Lwy
tel.: +48 508 651 424


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()