Metro Bródno/ Kondratowicza/ 3-pokoje/

Rozkładowe 3-pokoje obok stacji metra!
Uregulowane grunty! Pełna własność z KW!


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
· Trzypokojowe, ustawne mieszkanie o olbrzymiej funkcjonalności
· Komfort niskiej zabudowy na cichej, pełnej zieleni części Bródna.
· Doskonały punkt komunikacyjny (minuta pieszo do stacji II linie metra! )
· Duża piwnica
· Lokal nadaje się pod finansowanie bankowe - GRUNTY UREGULOWNE
· Bezpośrednia bliskość pełnej niezbędnej infrastruktury (sklepy, szkolnictwo, służba zdrowia, usługi)

DLA KOGO:
Para, lub młoda rodzina: mieszkanie komfortowe dla dwójki dorosłych lub dla rodziny 2+1.
Inwestor: lokalizacja idealna pod najem długoterminowy (również pod wynajem na pokoje!)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Warszawa Bródno. Bezpośrednio obok stacji końcowej metra (200 m – 2 minuty od wejścia). Liczne linie autobusowe i tramwajowe pozwalające na szybki transport do centrum i okolicznych dzielnic. Sprawny dojazd samochodem (20 do 25 minut) do Centrum Warszawy. 4. Niedaleko bezpośredni wjazd na trasę ekspresową S8 i Most Grota Roweckiego.
Do zrewitalizowanego Parku Bródnowskiego, odległego o 450 metrów dojdziemy w 6 minut.

O MIESZKANIU:
Mam zaszczyt zaprezentować Państwu wygodne mieszkanie o powierzchni 47,50 m2, na 4 piętrze budynku z 1972 roku przy ulicy Ludwika Kondratowicza, na warszawskim Bródnie.
Nieruchomość składa się z:

Pokoju dziennego: 14,77m2
Sypialni:10,68m2
Gabinetu/ Sypialni: 7,75 m2
Widnej kuchni: 4,45m2
Łazienki: 3,05 m2
Korytarza: 2,56m2
Przedpokoju: 3,02m2
Balkonu: 0,91m2

Do wyłącznego użytku właściciela jest również duża (około 4m2) piwnica.
Mieszkanie po remoncie w 2008 roku. W zależności od potrzeb i wymagań może być do zamieszania, odświeżania lub własnej aranżacji/ remontu. Okna plastikowe. Większość podłóg pokryta dębową mozaiką.

ISTOTNE INFORMACJE:'

- Powierzchnia mieszkania wynosi 47,5m2 (zgodnie z zapisem w KW)
- Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 4 m2.
- Wysokość czynszu wraz z zaliczkami wynosi około 580 zł (przy dwóch zamieszkałych osobach)
- Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW.
- Budynek ma wymienione piony wod-kan, oraz elektryczne
- Możliwość ubiegania się o kredyt
- Grunty pod budynkiem uregulowane '


Formalności związane z transakcją odbywają się pod kontrolą i przy czynnym udziale agenta, co ogranicza do minimum ryzyka dla Klientów


Zapraszam serdecznie do kontaktu,
Piotr Malecki
☎ +48 533 789 813





Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()