Mega atrakcyjna działka z projektem i pozw. na bud

Na sprzedaż nieruchomość budowlana 1 000 m2 - niezabudowana działka budowlana, położona w Rudach, przy ulicy Kozielskiej. Działka w kształcie trapezu. Do działki doprowadzone jest przyłącze wodne ze studnią wodomierzową – podpisana umowa z PWiK – za studnią wyprowadzony rurociąg do wpięcia docelowego. Wjazd na działkę płaski, z drogi gminnej. Działka ogrodzona ogrodzeniem tymczasowym – drewniane słupy i siatka leśna.

W granicy działki znajduje się sieć energetyczna, wodna, oraz sieć telekomunikacyjna - światłowód. 

Działka płaska, nie jest obciążona szkodami górniczymi, ani zapadliskami. W najbliższych latach planowana przez PWiK budowa sieci kanalizacyjnej.

Wraz z działką, Kupujący otrzymuje niewątpliwe bonusy w postaci:

- projektu budowlanego piętrowego domu jednorodzinnego, w tym wykonane badania geodezyjne gruntu pod budowę – w przypadku zmiany projektu, wymagany jest jedynie projekt adaptacyjny,

- ważnego pozwolenia na budowę,

- możliwości otwarcia budowy i jej cesji (wydana tablica placu budowy oraz dziennik budowy),

- umowy z Kierownikiem budowy,

- wydanych warunków przyłączenia dla przyłącza elektroenergetycznego tymczasowego,

- złożonego wniosku o przyłącze docelowe,

- wykonanego i odebranego, czynnego przyłącza wodnego, wraz z umową na dostawę wody zawartą z PWiK,

- nadanego w Gminie numeru ewidencyjnego posesji.

Ponadto, do dogadania kwestia garażu blaszanego, jako zaplecza budowy, wraz z materiałem na postawienie tymczasowego, lub stałego domku rekreacyjnego, lub na czas budowy (25m2). Pozostawienie domku na stałe wymaga jedynie zgłoszenia uzupełnienia do projektu – zgłoszenie ewentualnie do udostępnienia w formie elektronicznej. Forma domku tymczasowa (na czas budowy) nie wymaga żadnych działań po stronie Inwestora.

Lokalizacyjnie, działka położona jest na terenach graniczących z Parkiem Krajobrazowym Cysterskich Kompozycji Krajobrazowych Rud Wielkich, co czyni ją jeszcze bardziej urokliwą. Lokalizacja umożliwia aktywne spędzanie czasu - w sąsiedztwie liczne ścieżki rowerowe, restauracje, Pocysterski Zespół Klasztorno-Pałacowy, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe (wspaniałe lasy rudzkie), zbiornik wodny i rzeka Ruda (możliwość kajakowania). Otoczenie spokojne, życzliwi i przemili Sąsiedzi.

Jeżeli nie mogę odebrać w danej chwili, to proszę o SMS, na pewno oddzwonię.