Mazury! Działka budowlana 1579 m2 obok jeziora !

 PROMOCJA !!! KUP NA RATY BEZ ODSETEK - 0% !!! 

  KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!   

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1579 m2, położona w Kompleksie Panorama Leśniki nad Jeziorem Kukowino, w miejscowości Kukówko, gmina Świętajno. 

Działka zlokalizowana jest w kompleksie działek budowlanych i rekreacyjnych "Panorama Leśniki" bezpośrednio nad Jeziorem Kukowino. W odległości 450 m od działki znajduje się ogrodzona, zadbana plaża o powierzchni 4936 m2. Każdej z działek kompleksu przysługuje odpłatna służebność korzystania z plaży, która płatna będzie raz w roku. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach orientacyjnych 32 m x 49 m. Teren działki falisty, charakterystyczny dla terenów polodowcowych na Mazurach.

Wodociąg gminny rozprowadzony jest w drodze wewnętrznej i przebiega kilka metrów od granicy działki. Przyłącze energetyczne znajduje się w odległości 50 m od działki. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez asfaltową drogę powiatową, z której jest bezpośredni zjazd na utwardzoną drogę wewnętrzną prowadzącą do działki.

Działka posiada uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 3MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe i dopuszczalne terenu:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej;

b) dopuszcza się lokalizacje obiektów uzupełniających, które będą wzbogacały przeznaczenie podstawowe terenu.

Ustala się warunki zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od pasa dróg wewnętrznych;

b) minimum 2 miejsca parkingowe w granicach działki;

c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,03;

d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6;

e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%;

f) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki min. 60%.

g) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9 m do kalenicy dachu, w tym kondygnacja nadziemna, plus poddasze użytkowo ? mieszkalne;

h) budynki gospodarcze lub garaże wolnostojące w nawiązaniu architektonicznym do budynku podstawowego;

i) geometria dachów: dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30- 45;

Panorama Leśniki to doskonałe miejsce do wypoczynku, aktywnego spędzania czasu zarówno na wodzie, jak i wypraw pieszych lub rowerowych. Bliskość jezior, sąsiedztwo terenów zielonych, a także walory przyrodnicze terenu stwarzają idealne warunki do zamieszkania, rekreacji i cieszenia się urokami Mazur Garbatych.

Jezioro Kukowino, nad którym położony jest kompleks działek Panorama Leśniki, to zbiornik wodny wyłączony ze strefy ciszy, osiągający powierzchnię 130 ha, leżący w obrębie Obszaru Chronionego Krajobrazu Ełckiego, około 10 km na południowy zachód od Olecka, na terenie gminy Świętajno. Jezioro o rozwiniętej linii brzegowej, z trzema wyspami. Ryby występujące w jeziorze to: leszcz, okoń i szczupak.

Wraz z działkami sprzedawany jest także udział w drogach wewnętrznych wliczony w cenę. 

W tym roku na wspólnej, ogrodzonej plaży będzie budowany solidny pomost o powierzchni użytkowej do 75 m2.

Właściciel nieruchomości wystawia Fakturę VAT

Cena działki: 127 000 zł Brutto

 PROMOCJA !!! KUP NA RATY BEZ ODSETEK - 0% !!! 

Odległości do miast:

Olecko: 12 km

Ełk: 17 km

Warszawa: 230 km

Gdańsk: 350 km

Istnieje możliwość zakupu innych działek położonych w kompleksie "Panorama Leśniki", link do oferty: .dzialkimazury.eu/

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 501 514 614, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)