Marysin, 5-6 pokoi, działka ok 5 ar, Bez Pcc

Bardzo ciekawa propozycja dla nowoczesnej rodziny.
Dom w super lokalizacji - Marysin to dziś willowe osiedle Lublina.
Bryła budynku z indywidualnego projektu o ponadczasowym charakterze.
Wnętrza z funkcjonalnym i przemyślanym podziałem [rzuty kondygnacji wśród zdjęć]:

● GARAŻ 18,03 MKW

● NA PARTERZE USYTUOWANO: WIATROŁAP (6,24 MKW), SALON (20,23 MKW), JADALNIA Z KUCHNIĄ (21,02 MKW), POKÓJ (9,29 MKW), WC (1,84 MKW), SPIŻARKA (2,41 MKW), KOTŁOWNIA (5,54), HOL (5,40).

● NA PIĘTRZE SĄ DO WYBORU DWA WARIANTY NA ETAPIE BUDOWY:

WARIANT 1

CZTERY SYPIALNIE ( 13,02 MKW; 13,06 MKW; 9,44 MKW; 13,32 M) ŁAZIENKA (7,20 MKW), PRALNIA (1,73 MKW), KOMUNIKACJA Z KLATKĄ SCHODOWĄ (13,64 MKW), TARAS (21,11 MKW)

WARIANT 2

TRZY SYPIALNIE ( 13,02 MKW; 13,06 MKW; 13,32 M), DWIE ŁAZIENKI (7,20 MKW, 5,61 MKW), GARDEROBA (6,74 MKW), KOMUNIKACJA Z KLATKĄ SCHODOWĄ (12,34 MKW), TARAS (21,11 MKW)

FRONTOWE OGRODZENIE DZIAŁKI MUROWANE I PANELOWE
OŚWIETLENIE BUDYNKU

DOCIEPLENIE BUDYNKU 20 CM
DOM ZOSTANIE WYBUDOWANY Z BETONU KOMÓRKOWEGO O GR. 24 CM, DOCIEPLONY STYROPIANEM O GR. 20 CM, WYKOŃCZONY TYNKIEM SILIKONOWO. DACH WIELOSPADOWY POKRYTY DACHÓWKĄ, STROP DOCIEPLONY STYROPIANEM GR 25 CM. STROPY TERRIVA, OKNA WYKONANE Z PROFILU 6-CIO KOMOROWEGO PCV W OBUSTRONNEJ OKLEINIE W KOLORZE BAZALTOWY SZARY. DRZWI ZEWNĘTRZNE STALOWE FIRMY GERDA.

BRAMA GARAŻOWA WRAZ Z NAPĘDEM.

Instalacja alarmowa, odkurzacza centralnego i pod wideo-domofon.
Ogrzewanie gazowe, w całości podłogowe, sterowane indywidualnie w każdym pomieszczeniu;

TECHNOLOGIA BUDOWY - BETON KOMÓRKOWY, docieplony styropianem [20cm]
Dach pokryty dachówką betonową
Stropy TERRIVA, docieplone 25-centymetrową warstwą
Okna PCV trzyszybowe z sześciokomorowym profilem w dwustronnej okleinie w kolorze bazaltowym szarym
Drzwi zewnętrzne stalowe GERDA

Powierzchnia całkowita - 161 mkw,
Powierzchnia przynależnej działki to około 530 mkw
Dojazd drogą asfaltową
MEDIA: prąd, woda i kanalizacja z sieci, gaz

Realizacja - przełom III i IV kwartału 2024
BEZ PCC!
Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.

Zapraszam na prezentację po więcej informacji.

Adresy naszych biur:
---
Łużyczan 10 lok. 6 (wjazd od Nałęczowskiej)
20-830 LUBLIN
---
Rynek 10
26-610 RADOM
---

---
Nasze biuro zapewnia pomoc przy kredytowaniu nieruchomości (możliwość wyboru oferty ponad 20 banków).
---

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()