market | Wrocław | nowe osiedle

Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą sieciowym (market ogólnopolski), zlokalizowany na nowym dużym osiedlu we Wrocławiu

- Metraż: 124,4 m2
- Cena sprzedaży: 1.75 mln PLN (ok 14 000 PLN/m2)
- Czas umowy: 5+ 5 lat
- NOI 2023: ok 110 000 PLN
- NOI 2024: ok 121 000 PLN (dodana waloryzacja oraz nowa stawka podatku od nieruchomości)
- Stopa zwrotu po waloryzacji za 2023 (założone 10%): 6.9%

kwoty podane są netto - należy doliczyć 23% VAT

Informacje dodatkowe: miejsce naziemne parkingowe w cenie, lokal wynajęty na bardzo dobre umowie, najemca pokrywa wszystkie koszty poza podatkiem od nieruchomości, od nowego roku waloryzacja

Zapraszam
Jacek Jankowski | Propertier
licencja 27293

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()