Marina Mokotów II 2-pokojowe + 130 m tarasu

Sprzedaż bezpośrednia.

Wyjątkowy (ze względu na 130-metrowy taras!) lokal na 1. piętrze w kompleksie apartamentowym Marina Mokotów II. Jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie.

Lokal idealny dla pary, pary z dzieckiem czy singla ceniącego sobie komfort i przestrzeń do pracy.

Dużym atutem tego lokalu jest możliwość wprowadzenia się „od zaraz”, oraz to, że jest od wykończony „pod klucz”, dzięki czemu unikamy dużych remontów.

POŁOŻENIE:

Nowe etapy Mariny Mokotów powstały w sercu prestiżowej dzielnicy, obok skrzyżowania ulic Racławickiej oraz Żwirki i Wigury. Inwestycja położona jest:

• kilkanaście minut samochodem od centrum
• 5 minut autem od lotniska i tras wyjazdowych z Warszawy
• w pobliżu centrum biznesowego przy ulicy Domaniewskiej
• kilka minut samochodem od Galerii Mokotów
• w odległości krótkiego spaceru od Pola Mokotowskiego
• w sąsiedztwie prywatnego centrum medycznego

Osiedle monitorowane, 24-godzinna ochrona.

LOKAL:

Lokal ma powierzchnię 48,94m2 i składa się z dwóch pomieszczeń, aneksu kuchennego, łazienki i korytarza. Dodatkowo balon 5m2 (od strony ul. Żwirki i Wigury) i ogromny, 130-metrowy zagospodarowany taras (od strony patio), który niewątpliwe przekonał nas do zakupu tego lokalu.

Na podłodzie panele winylowe, ściany pomalowane na biało (do własnej aranżacji), pełna zabudowa kuchenna (płyta grzewcza, okap, lodówka, piekarni z funkcją mikrofali, lodówka do wina) oraz gotowa łazienka (toaleta, kabina prysznicowa). Dodatkowo zabudowa w przedpokoju i sypialni oraz żaluzje drewniane.

Okna trójszybowe (świetna izolacja dźwięków z zewnątrz). W dużym pomieszczeniu zamontowany system nagłośnienia.

W lokalu, w dwóch pomieszczeniach, zamontowana jest klimatyzacja.  

Lokal ma status lokalu użytkowego (do tej pory mieściło się tutaj nasze biuro) – nowy właściciel może go utrzymać lub zmienić na lokal mieszkalny.

Cena lokalu to 1 220 000 zł.

MIEJSCE PARKINGOWE:

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe, co stanowi wielkie udogodnienie dla osób zmotoryzowanych. Biorąc pod uwagę zajętość miejsc postojowych przed budynkiem, posiadanie własnego w garażu podziemnym to ogromny komfort! Koszt miejsca parkingowego to 50 000 zł (zakup obligatoryjny).

KOMÓRKA LOKATORSKA:

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3m2. Znajduje się tuż przy miejscu postojowym. Można w niech przechowywać rzeczy, które nie są potrzebne na co dzień i w tej sposób jeszcze bardziej wykorzystać powierzchnię lokalu. Koszt komórki lokatorskiej to 20 000 zł (zakup obligatoryjny).

Zapraszam do kontaktu. Agencjom dziękujemy!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.