Marcelińska, piękny lokal biurowy, 95 m2

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI POLECAJĄ DO WYNAJĘCIA  - świetny obiekt biurowy

POŁOŻENIE LOKALU

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI POLECAJĄ - do wynajęcia PIĘKNY, NOWOCZESNY, przestronny lokal biurowy, położony na poznańskim Grunwaldzie, przy ulicy Marcelińskiej.

Budynek wybudowany w 2010 roku, nowoczesny, w doskonałym stanie, z podziemną halą garażową. Budynek wyposażony w windy.

Doskonała lokalizacja - bliskość centrum miasta, ale też dogodny wyjazd we wszystkich kierunkach. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (linia autobusowa tuż pod budynkiem, linia tramwajowa w odległości 300 metrów). Wokół liczne knajpki, winiarnia, sklepy, poczta, itd.

Spokojna, bezpieczna, modna dzielnica Poznania.

OPIS LOKALU

REPREZENTACYJNE BIURO.

Do wynajęcia polecamy niezwykle nowoczesne biuro, usytuowane w kameralnym budynku. Lokal mieści się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię ok. 95m2.

Lokal z osobnym, niezależnym wejściem z klatki schodowej, dojazd na piętro windą, lub wejście schodami.

Lokal składa się z:

- obszernego, reprezentacyjnego hallu;

- trzech, niezależnych gabinetów,

- obszernej salki konferencyjnej,

- osobnej, ślicznej i wygodnej kuchenki

- łazienki z toaletą.

Wszystkie pomieszczenia wydzielone szklanymi, dźwiękochłonnymi ściankami modułowymi z kontrolą dostępu. Całość doskonale prezentująca się, zapewniająca możliwość pracy w bardzo komfortowych warunkach

Bardzo wysoki standard wykończenia lokalu. Na podłogach płytki ceramiczne. Zamykana kuchnia – w pełni zabudowana meblami na wymiar. Łazienka i toaleta w bardzo ładnych płytkach. Ozdobne grzejniki.

Lokal wyposażony w centralną klimatyzację oraz rekuperację, umożliwiająca ciągłą wymianę powietrza bez otwierania okien, przy jednoczesnym zachowaniu niskich kosztów eksploatacji.

Kontrola dostępu, wejście do poszczególnych pokoi otwierane na karty magnetyczne.

Jedno miejsce w hali garażowej pod budynkiem w cenie najmu.

Niezwykle atrakcyjna oferta dla wymagającego klienta, szukającego powierzchni biurowej w wysokim standardzie i świetnej lokalizacji.

DOSTĘPNOŚĆ CENA

Lokal dostępny od 1 maja. Zapraszamy do prezentacji już teraz.

Cena najmu: 5900 zł/mc netto lokal biurowy wraz z jednym miejscem postojowym w hali garażowej pod budynkiem + opłaty należne dla Wspólnoty Mieszkaniowej 1400 zł/mc. W opłatach zawarte są zaliczki na poczet zużycia ciepłej i zimnej wody, ogrzewania, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych budynku, fundusz remontowy, winda, prąd na klatkach schodowych itp.) + prąd płatny co dwa miesiące, zgodnie ze zużyciem.

Internet, telewizja, zgodnie z umową zawartą indywidualnie z wybranym operatorem.

Kaucja zwrotna płatna przy podpisaniu umowy najmu, 6500 zł.

Zapraszamy do prezentacji!!!

DANE KONTAKTOWE

Prezentacja oferty: Marcin Gołąbek 692 43 79 89, 61 843 43 57,;

Agnieszka Gruss 692 43 79 88, 61 843 43 57,

Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Agnieszka Gruss 692437988,

numer licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 5680;

Więcej ofert ,

For more information in English, please call: +48692437989.

Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!!!

BT Bezpieczna Transakcja z biurem Partnerzy to oszczędność czasu, bezpieczeństwo, kompleksowa obsługa, doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami, konsultacje treści zawieranych umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości zarówno przy umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług.