Mały dom na spokojnej wsi

Na sprzedaż dom w malowniczej miejscowości Karsno położonej w powiecie Drawskim. Powiat ten słynie między innymi z żeglarstwa, jezior, lasów.

Miejscowość Karsno to malownicza wieś/osada licząca ok. 80 mieszkańców co niewątpliwie poprawia komfort spokoju i ciszy. Niedaleko znajduje się rzeka Dobrzyca oraz miejscowość Czaplinek, który słynie z żeglarstwa i turystyki. Wokół można szybko dostać się do miejsc oferujących szeroką gamę spływów kajakowych jak i sam Czaplinek organizuje wiele ciekawych wydarzeń kulturalnych.

Nieruchomość składa się z:

- 2 pokoi (ok. 23 m2, ok 20 m2)
- kuchni (ok. 8,7 m2)
- spiżarni (ok. 2,67 m2)
- łazienki (ok. 2,5 m2)
- korytarza (ok. 2,47 m2)
- wiatrołap (ok. 2,72 m2)
- strychu na który prowadzą drewniane schody
- ogrodu
- garażu (ok. 24 m2)
- pomieszczeń gospodarczych z dostępem z podwórza

Dom jest po remoncie od 2005 r. Była wymieniona instalacja elektryczna, wodno kanalizacyjna, okna PCV, dostawiony wiatrołap, odnowiony garaż i wiata na drewno. Wnętrze domu zadbane przez obecną właścicielkę. Dom jest ogrzewany piecem kaflowym (sypialnia), kominkiem (salon) i piecem kuchennym zwanym potocznie westfalką (kuchnia). Woda i kanalizacja gminne. Zamontowano osobne liczniki na wodę w budynku i do użytku zewnętrznego np. do podlewania ogrodów. Na działce prąd podłączony do budynków. Wymiar podatkowy za nieruchomość to ok. 1200 zł rocznie. Średnie rachunki za prąd to 170 zł/2-mc.

Pomieszczenia gospodarcze składają się łącznie na garaż z warsztatem; pomieszczenie/ schowek na rowery oraz miejsce, w którym kiedyś hodowano kury; wiata na drewno. Kolejnymi pomieszczeniami wolnostojącymi są: gołębnik; mała stodoła, która służy do przechowywania przyrządów ogrodowych; mniejszy kurnik.

DZIAŁKA:
Dom stoi na działce o pow. ok 1925 m2. Miejsce na działce umożliwia zagospodarowanie małego ogródka warzywnego jak i przestrzeni rekreacyjnej. Wjazd na działkę jest możliwy drogą gminną. Niewątpliwym atutem miejsca jest cisza, która z pewnością przełoży się na komfort mieszkania. Przestronność i kształt działki pozwala na swobodne aranżacje jak i komfort odpoczynku z dala od sąsiadów. Ogrody są zadbane przez obecną właścicielkę co zdecydowanie przekłada się na oszczędność czasu i pieniędzy przeznaczonych na porządkowanie terenu. Na działce rosną nasadzenia min. drzewka owocowe, kwiaty i wiele innych. Trawa jest regularnie koszona.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, które będzie wykonane przed sprzedażą. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail:

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."