Malownicza działka budowlano-rolna

Położenie: Gmina Wręczyca Wielka, Długi Kąt

Dane powierzchniowe: 5,6000 ha , szerokość od strony ulicy ok 95 m

Przeznaczenie: działka objęta w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr IX/102/11) .

Na głębokość ok 100 m od ulicy oznaczenie MN czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ,zabudowa usługowa, pozostała część działki to RP czyli tereny rolne bez prawa zabudowy.

Przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej,

b) urządzenia infrastruktury technicznej;

3) Wyklucza się:

a) lokalizację nowej zabudowy usługowej i zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej kolidującej z zabudową mieszkaniową, w tym zaliczonej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem stacji remontowych środków transportu do 3 stanowisk;

4) Zasady i warunki zagospodarowania terenu:

a) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, przy ograniczeniu ilości lokali mieszkalnych do 4 w jednym budynku,

b) tereny wskazane dla lokalizacji usług publicznych,

c) dopuszcza się zagospodarowanie poszczególnych działek wyłącznie dla funkcji mieszkaniowej lub wyłącznie dla funkcji usługowej,

d) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej dopuszczona jako zabudowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej,

e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - maksymalnie 0,35,

f) udział powierzchni biologicznie czynnej- minimalnie 20% terenu inwestycji;

5) Parametry kształtowania zabudowy:

a) gabaryty budynków :

- wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 11,0 m;

- wysokość budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, gospodarczych i garażowych - do 7,0 m; - powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku nie może być większa niż 400,0 m2 ,

- ukształtowanie połaci dachowych: dachy symetryczne dwuspadowe, wielospadowe lub jednospadowe o kącie nachylenia połaci do 50 stopni

b) wysokość innych obiektów budowlanych nie może przekroczyć 16,0 m.

Media: energia i wodociąg w ulicy

Dojazd i otoczenie: dojazd do działki ulicą o nawierzchni asfaltowej , wokół rozproszona zabudowa mieszkaniowa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5810)