* Magazyn z suwnicą 20 T * Świebodzin *

Nowy magazyn o powierzchni 1606 m2 z suwnicą 20T, w Świebodzinie blisko DK 92 i S3.

Polecam Państwu nowo wybudowany, niezależny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy. Nieruchomość posiada spory plac manewrowy, wiele miejsc parkingowych, mały, odrębny magazynek, część socjalno- biurową i mieści się w Świebodzinie w województwie Lubuskim.

Obecnie trwają prace wykończeniowe i uzyskiwane będzie pozwolenie na użytkowanie.

Halę wyposażono w suwnice o udźwigu 20T i rozpiętości 20 m.

- powierzchnia hali: 1606,46 m2,

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia biur o pow.319 m2 lub mniejszej po 35 PLN/m2.

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 12.700 m2.

W MPZP przeznaczenie:
P-U (ok. 12712 m2, pokrycie 100.0%)
Teren produkcji lub usług.

Parametry:

- dwie duże bramy z poziomu zero o wymiarach 5 m x 5 m,

- wysokość ok.10 do spodu konstrukcji,

- pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe,

- nośność posadzki 5 ton/m2

- ogrzewanie podłogowe - gazowe

- świetliki

- szambo o pojemności 10 m3

Konstrukcję hali stanowią ramy stalowe wykonane z profili walcowanych, słupy jednogałęziowe o zmiennym rozstawie. Obudowa z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem poliuretanowym w układzie poziomym. Płyty spełniają wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.

Dach dwuspadowy o konstrukcji ryglowej, stalowej. Pokrycie dachu z płyt warstwowych dachowych z rdzeniem poliuretanowym spełniających wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.

Konstrukcję główną budynku stanowią ściany murowane z z bloczków silikatowych E24 klasy 20 o grubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm.

Nad częścią biurową dach płaski, w technologi prefabrykowanych z płyt kanałowych, sprzężonych, ocieplonych styropapą.

Orientacyjna cena najmu:

czynsz najmu: 1) magazyn 23 PLN/m2 x 1606 m2 tj. 36.938 PLN/ m-c netto
lub opcja 2) produkcja 26 PLN/m2 x 1606 m2 tj. 41.756 PLN/ m-c netto

Oferta dotyczy wynajmu magazynu.

Opcja z biurami płatna dodatkowo: 319 m2 x 35 PLN/m2 tj. 11.165 PLN/m-c netto

Opis dotyczy całego obiektu magazynowo-biurowego wraz z dużym placem manewrowym i parkingami, suwnicą, i innymi dodatkami. W tej opcji przeznaczenie magazynowe.

Istnieje możliwość elastycznego dopasowania magazynu i ceny czynszu do Konkretnego Najemcy w zależności od specyfiki branży, okresu umowy najmu, magazynowani czy produkcji, itp. Cena do negocjacji.

- Po stronie najemcy dodatkowo koszty mediów i bieżącego utrzymania.

Istnieje możliwość budowy i rozwoju na sąsiedniej działce.

Położenie:
- odległość od autostrady A2 - 9 km
- odległość od DK 92 - 200 m
- blisko S3
- Sulechów - 26 km
- Zielona Góra 45 km

Jedyny taki niezależny obiekt w okolicy i wyłącznie na potrzeby Najemcy.

,,Świebodzin to Gmina wielkich możliwości i bijące serce Lubuskiego."

Swoje miejsce do działania znalazły tutaj takie firmy jak Amazon, Panattoni Europe, inne centra logistyczne i firmy produkcyjne z Kraju i z Europy.

Zapraszamy na prezentację.
Oferta na wyłączność w naszym Biurze.


Zapraszam po więcej informacji.
Ich spreche Deutsch/ Mówię po niemiecku.
Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.
Joanna Berka
tel.691018265

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 200/4158/OHW

------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------

------ WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()