Magazyn z rampą i windą towarową

Polecam do wynajęcia powierzchnię magazynową w budynku na pograniczu Grunwaldu i Górczyna, na terenie większego obiektu biurowo – magazynowo - handlowego (pow. całego obiektu 24.431,70 m2, pow. działki 23.411 m2).
Bardzo dobra lokalizacja, szybki i łatwy wylot z Poznania w kierunku autostrady.

Powierzchnia magazynowa do wynajęcia: 229,99 m² (wraz z częścią wspólną, sama pow. użytkowa magazynu to 273,89 m2)

LICZBA POM. BIUROWYCH - 0
KONDYGNACJA – wysoka piwnica.
WC/ŁAZIENKA - TAK
ILOŚĆ WEJŚĆ DO LOKALU I ICH WYSOKOŚĆ – 2 – 200 cm
WYSOKOŚĆ LOKALU – 318 cm
RAMPA – TAK
WINDA TOWAROWA – TAK
WINDA OSOBOWA - TAK

WINDA TOWAROWA I OSOBOWA, klatka schodowa, rampa z dwóch stron budynku, wygodny dojazd dla TIR-a, dwie bramy wjazdowe na teren obiektu.
TELEFONY - TAK (światłowód, umowa bezpośrednio z operatorem)
OGRZEWANIE - TAK (grzejniki panelowe)
PARKING - MIEJSCA POSTOJOWE

Parametry windy towarowej w obiekcie:

- szerokość: 180 cm.;

- długość: 250 cm.;

- wysokość: 190 cm;

- udźwig: 1 tona.

INFORMACJE DODATKOWE - obiekt czynny w godz. 7.00- 17.00 z możliwością pracy całodobowej, obiekt chroniony firmą zewnętrzną – JOKER, zamontowany monitoring, monitorowany teren zewnętrzny oraz wewnątrz budynków.

Powierzchnia, która składa się z części magazynowej oraz zaplecza socjalnego. Posadzka lastrico. Instalacja elektryczna - układ pomiarowy celem rozliczenia za zużytą energię, oświetlenie ledowe, instalacja gniazd 230V+0, układ pomiarowy. Magazyn ma okna.

Czynsz najmu: 16,5 zł./m2, tj. 4.949,01 zł. netto +  opłata serwisowa 14,62 zł./m2, tj. 4.385,12 zł. netto + media 2,71 zł./m2, tj. 812,84 zł. netto + winda towarowa 230 zł. netto,

czyli łącznie 10.376,97 zł. + 23% VAT + prąd + ewentualnie miejsca postojowe (jedno miejsce postojowe to 140 zł. netto + VAT).

Powierzchnia jest wolna od zaraz.

Przy podpisaniu umowy najmu wymagana 3-miesięczna KAUCJA w wysokości całkowitych kosztów brutto.

Mam zdjęcia.

Na terenie obiektu mam również inne powierzchnie biurowe oraz magazynowe.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Ofertę prowadzi Iwona Rau - Wawrzyniak - 602 66-46-34

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.