Magazyn z produkcją blisko centrum

DO WYNAJĘCIA powierzchnia produkcyjno-usługowa na parterze
3 minuty od centrum Częstochowy.

Lokalizacja: Częstochowa,  ul. Ogrodowa 66d

Tuż obok nowo budowanego wiaduktu z ul. 1 Maja do ul. Krakowskiej
w sąsiedztwie nowego apartamentowca "Nowa Guzikarnia".

Przedmiotem wynajmu jest parter (ok.400m2), produkcyjnego budynku bardzo blisko centrum.
Nieruchomość dostosowana do funkcji produkcyjnej i magazynowej.


-  Winda towarowa

- Monitoring wewnątrz obiektu

- Rozbudowana instalacja elektryczna

- Dotychczasowo funkcjonowała tam produkcja lekka (szwalnia).


Bardzo rozwojowa okolica: 

- Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentowca: Nowa Guzikarnia

- Od lutego 2024r. trwają już prace budowlane,
na budowę wiaduktu łączącego ul. 1 Maja z ul. Krakowską i Gierkówką.
Szacowany termin zakończenia prac: 26mcy

-
ROZSTRZYGNIĘTY PRZETARG NA WIADUKT ŁĄCZĄCY 1 MAJA Z KRAKOWSKĄ

Miejski Zarząd Dróg w Częstochowie ogłosił wyniki przetargu na budowę połączenia ulic 1 Maja i Krakowskiej.

Ta ogromna inwestycja drogowa pozwoli na odciążenie ścisłego centrum miasta (w tym alei NMP oraz alei Wolności) oraz wygodniejsze skomunikowanie dzielnic, między którymi odbywa się intensywny ruch.

W postępowaniu przetargowym pojawiły się cztery oferty. Wygrała firma Primost Południe z Będzina z kwotą 94 mln 721 tys. zł.

- To kolejna wyczekiwana przez mieszkańców inwestycja umożliwiająca połączenie dwóch części miasta. Istotna z punktu widzenia nowoczesnego układu komunikacyjnego Częstochowy. Ważne też, że budowa nowego wiaduktu nad linią kolejową nie będzie powodowała istotnych utrudnień w miejskim ruchu ulicznym - komentuje prezydent Krzysztof Matyjaszczyk.

Zadaniem wykonawcy będzie wybudowanie połączenia komunikacyjnego o długości 1,2 km od ronda Mickiewicza do skrzyżowania ulic Krakowskiej i Księdza Wróblewskiego. Droga wyposażona zostanie w ścieżki rowerowe, chodniki, zatoki autobusowe, przejścia dla pieszych. Nad torami kolejowymi powstanie wiadukt drogowy (obecnie jest tam tylko kładka dla pieszych). Ponadto w ramach prac zaplanowano przebudowę ronda Mickiewicza oraz skrzyżowania ul. Krakowskiej z ul. ks. Wróblewskiego.
-
Źródło:


Cena najmu: 5000zł netto (12,5zł/m2)
Powierzchnia użytkowa: ok. 400m2

Więcej opowiem telefonicznie,
lub zapraszam na prezentację: